スタッフブログ
不動産投資全般
建物の外壁塗装のタイミングは
10年~15年ほどと言われています。
ドアも年数が経ってくると色が褪せてしまい、
見栄えが悪くなってしまいます。
賃貸付けがそれほど強くない物件であれば
数少ない案内の中で1回で入居を決めたいと
考えるオーナー様がほとんどだと思います。
ドアは、第一印象を決める大きな要素になり
室内をキレイに原状回復したとしても、
玄関ドアのペンキが剥がれていたりすると
第一印象は悪くなります。
建物の外壁塗装と併せて、ドアを塗るケースもありますが、
シートを張るとどのようになるのでしょうか。
施工前
アパートの玄関ドアにシートを貼る
2017/01/26
株式会社ファミリーエージェントの永瀬です。建物の外壁塗装のタイミングは
10年~15年ほどと言われています。
ドアも年数が経ってくると色が褪せてしまい、
見栄えが悪くなってしまいます。
賃貸付けがそれほど強くない物件であれば
数少ない案内の中で1回で入居を決めたいと
考えるオーナー様がほとんどだと思います。
ドアは、第一印象を決める大きな要素になり
室内をキレイに原状回復したとしても、
玄関ドアのペンキが剥がれていたりすると
第一印象は悪くなります。
建物の外壁塗装と併せて、ドアを塗るケースもありますが、
シートを張るとどのようになるのでしょうか。
施工前
施工後
シートは内装に適したもの
水周りに使用出来るもの
浴室専用・タイルの上から貼れるもの
玄関ドアに使えるもの
など用途に合ったシートがあります。
玄関ドアの場合は直射日光が当たるか、
雨風が当たるかなどの条件を考えて
どの程度「耐候性」のあるものを使うかが
ポイントになります。
施工費用の目安として
表面だけで
3.5万円~5.5万円/室
両面の場合は
プラス1.5万円~2万円/室
1日に1室づつの施工ですと、
割高になります。
ドア交換をした場合の費用は
10万円~15万円程の為、
費用を抑えることがでるのも
メリットです。
水周りに使用出来るもの
浴室専用・タイルの上から貼れるもの
玄関ドアに使えるもの
など用途に合ったシートがあります。
玄関ドアの場合は直射日光が当たるか、
雨風が当たるかなどの条件を考えて
どの程度「耐候性」のあるものを使うかが
ポイントになります。
施工費用の目安として
表面だけで
3.5万円~5.5万円/室
両面の場合は
プラス1.5万円~2万円/室
1日に1室づつの施工ですと、
割高になります。
ドア交換をした場合の費用は
10万円~15万円程の為、
費用を抑えることがでるのも
メリットです。