購入申込”提出後”の「指値交渉」に関して

いつもご覧頂きありがとうございます。
ファミリ―エージェント鈴木です。

本日は購入申込書提出後の「指値交渉」に関して
簡単にお話をさせて頂きます。

物件を購入される際、買主様の立場からすると、
『少しでも低い（安い）金額で購入したい』
逆に売主は
『少しでも高い金額』で売却されたいのが通常の意図かと存じます。

物件購入の一般的な流れとして
①購入申込書に記入・送付
⇓
（➁金額の交渉）
⇓
③価格合意
⇓
④売買契約

上記のような流れが一番自然な流れになります。

しかしながら表題のように申込書に記入された後、
再度、物件価格の交渉となりますと
上記のような流れと逆行するようなフローになり
そもそも最初の段階に立ち戻ってしまい
最悪の場合、破談になりかねないパターンもございます。

冒頭にも申し上げた通り、もちろ売主様・買主様、
両者の思惑はおありかと存じます。

当然ではありますが、金額の交渉をされるのであれば
一番初めのタイミングで意思表示をして頂き
交渉を進めて頂くのが最善かと思います。

少しでも今後のご参考として頂けますと幸いです。

本日も最後までご覧頂きありがとうございました。

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