東京・神奈川・埼玉・千葉の収益1棟物件で
資産形成と資産防衛をトータルコンサルティング

FAMILY AGENT 株式会社ファミリーエージェント

資産形成・資産防衛に関するご相談はこちら 03-5537-7488

東京圏の収益1棟物件お問合せはこちら

AGENT INFORMATION不動産投資AGENT情報

2017.07.13

値上がり顕著に。収益物件市場動向四半期レポート

健美家より2017年4月―6月の収益物件の価格・利回り推移の統計が発表されております。

 

~以下引用~

 

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、

全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために

健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった

物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。

【調査要綱】調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計

 

何れも価格は横ばい、又は上昇傾向にあるようです。

 

■区分マンション
区分マンションの登録物件の投資利回りは7.06%(前期比0.28ポイント低下)と、

2005年の調査開始以来の最低値を記録した。一方の価格の方も、1,550万円(同3.82%増)と2006年1月~3月期以来の最高値を記録している。

 

 

 

 

■一棟アパート
一棟アパートの登録物件の投資利回りは8.84%(同0.06ポイント低下)と2016年7~9月期から3期連続で低下した。

価格は6,505万円(同0.28%増)とほぼ横ばいであるものの、2006年1月~3月期以来の最高値となっている。

 

 

 

■一棟マンション
一棟マンションの登録物件の投資利回りは7.95%(同0.10ポイント低下)と、2006年4~6月期以来となる7%台に低下した。

価格は15,879万円(同1.37%増)と4期連続で上昇し、2009年7~9月期以来の最高値となった。

 

一覧へ

カテゴリ

  • カテゴリーなし

アーカイブ