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2019.04.10

弊社の新しい取り組みのご紹介!

本日は、物件の賃貸管理業務も行っている弊社の新しい取り組みをご紹介させて頂きます。

 

ここ最近の取り組みになりますが、弊社の管理担当の方で管理物件にご入居頂いた方に

「ご入居者様アンケート」をご記入頂く取り組みを始めました!!

 

 

投資用物件を扱っている弊社の物件は、

「築年数が古い物件」や「ある程度駅距離が離れている物件」の管理も多数行っております。(全体の入居率:約95%)

 

そのような物件にご入居をきめたきっかけなどを伺い、

今後の賃貸付の戦略に活かしていければと考え取り組んでおります。

 

弊社では、「投資物件」の管理をお任せ頂いている以上、

・安易な値下げでの募集

・必要以上の広告費(AD)をつけての募集

などオーナー様の投資運用に影響を及ぼす募集方法は避けております。

 

そのうえで、賃貸付できるよう、募集戦略があり、実績として約95%の入居率を維持させて頂いてます。

 

また、オーナー様や弊社のお客様に対して、入居者様がどのような考えで入居を決めているか把握することで、空室リスクの考え方も変わってくるかと存じます。

 

今はまだ、少数ですが、データが出てくれば、随時発信していければと存じます。

 

ファミリーエージェントは物件の販売から管理業務ひいては仕入れの段階から、トータルサポートでお客様の投資のサポートをしております。

 

お客様にご説明している「空室損」についても、弊社管理の実績に基づいてご提示できる部分は、弊社の強みでもございます。

 

不動産投資をご検討の方は是非一度、ご相談頂ければと存じます。

 

本日も最後までご覧いただきありがとうございます。

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