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2019.07.30

解体費用について(木造/軽量鉄骨/RC造)

本日は、解体費用についてお話しさせていただきます。

不動産購入後、出口を見据えたとき、
戸建て用地として、その後の売却を見据えがケースが多い中、実際の費用はいくらなのでしょうか。

 

 

【解体費用目安】
木造/軽量鉄骨造:1坪当たり3~5万
RC造:1坪当たり:1坪当たり4~8万

 

木造/軽量鉄骨造に対して、RC造であると、
1坪当たりの解体費用は約二倍の費用がかかる内容です。

 

【解体期間目安】
木造/軽量鉄骨造:7日~10日間
RC造:1坪当たり:10日~14日間

 

解体期間も、約2倍程度の差があります。
また、RC造の解体は、耐久性がある分取り壊しに時間かかる上、騒音や振動が発生しやすいため、対策した上で工事を進めなければなりません。

 

所有物件を解体して売却をお考えの方、
購入物件を解体して売却する出口を見据えている方は、
是非、上記内容も盛り込んで不動産投資にお取り組み下さい。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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