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2019.06.06

Before After(東京都世田谷区)

 

自社再生物件の塗装事例のご紹介です(既に売却済みとなります)
ご存知の方も多いですが、弊社ではグループ会社で築の古いアパートを買取り、再生し投資不動産として投資家様にご紹介しています。
久しぶりのBefore Afterとなりますが、早速ご覧ください。

 

【物件スペック】
所在 :東京都世田谷区某所
構造 :木造
築年 :築30年
土地 :約70坪
建物 :約70坪
間取 :1R×16戸

 

立地が良い為、修繕前の状態でも高稼働で賃貸していたアパートでしたが
当時の所有者様の資産整理の為、弊社に買取りの相談が入り、世田谷のもう1棟と合わせて購入した物件です。

 

外壁は過去に一度塗装を実施していたようですが、鉄部や屋根に関してはかなりの劣化が見られました。

 

現状、雨漏りなどが発生しているなどはありませんでしたが、今後、鉄部等の劣化・腐食が進めば
その隙間から雨水が侵入し被害が拡大してしまう可能性もあった為、屋根を含めた外装一式の塗装修繕を実施しました。

 

【 Before 】

【 After 】

 

【 Before 】

 

 

【 After 】

 

【 Before 】

【 After 】

 

【 Before 】

【 After 】

 

【 Before 】

【 After 】

 

木造や軽量鉄骨造2階建てのアパートは修繕のし易さも大きなポイントです。

大きなマンションとは違い、修繕箇所特定の早さ、工事のし易さ、足場の費用や工期に伴う人件費など

様々な面でメリットがあります。

 

ここ数か月で再生のしがいのある「築古アパート」を仕入れておりますので

近々、会員様へ先行してリリースする予定です。

 

当社「再生物件」にご興味ございましたら、営業担当までお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

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