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2018.04.09

Before After ~千葉県松戸市アパート室内原状回復~

本日は内装のBefore After シリーズです。
「千葉県松戸市」案件をご紹介いたします。
 

【物件概要】
種別 :1棟アパート
構造 :木造
築年 :築32年(昭和61年築)
住所 :千葉県松戸市
延床 :53㎡

 

今回は前回のブログでもご紹介していました。

滞納が続き、ごみ屋敷と化したお部屋の原状回復工事になります。

https://ameblo.jp/family-ag/entry-12299574950.html

https://ameblo.jp/family-ag/entry-12311082176.html

 

早速ですが「Before」「After」を同角度で撮影しましたのでご覧ください。

 

まずは玄関です。

 

 

 

今回のお部屋はメゾネットタイプの為、2階に上がる階段があります。

 

 

 

このタイプは壁紙を張る為には、全面べニアを張り替える必要がある為コストを抑えるために壁紙は断念し、塗装仕上げにしました。

※傷・汚れは目立つかもしれません。

 

 

続いてキッチンです。

玄関横のこのスペースは床が既にぶかぶかで全面張り替えました。

床を開けたついでに床下の害虫駆除・薬剤散布も行いました。

 

 

 

キッチンはさすがに再利用できない状態だったので、新設。

ついでに吊戸棚も設置しました。

 

 

 

1階の洋室です。

・仕切りを取り、LDK風に間取り変更

 

 

 

・洗濯機置場がキッチンの横だったので階段下の収納をつぶし造作し洗濯機置場を新設しました。

 

リビング部分は通常の原状回復。

 

最近は特に指定しなくても、このアクセントクロスにしてくれます。

 

 

続いて、浴室です。

さすがにこのタイプの浴室では入居が決まらない為・・・

 

こちらもユニットバスを新設!

 

 

こちらは2階の和室。

 

こちらもいつも通りの原状回復です。

 

 

2階のもう一部屋。

 

 

 

 

以上、費用はそれなりにかかりましたが一旦ここまで綺麗にすれば、今後の原状回復費用は一定額に抑えられます。

※一部、ここまで汚くした入居者の連帯保証人様から費用は徴収しております。

 

 

相当汚かった、Beforeを直接見ている分、ここまで印象が変わると同じ部屋とは思えない感じです。

 

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