再生物件

外装・内装ともにリニューアル

当社の物件は最新の入居者ニーズを反映し、建築スタッフ監督のもと物件の再生に取り掛かります。
そのためご購入後の一定期間は、改修工事が必要となるリスクを抑えられます。

1棟アパート　築25年　木造2階建て

1棟アパート　築32年　木造2階建て

1棟アパート　築31年　木造2階建て

１棟アパート　築31年　木造2階建て

1棟アパート　築28年　木造2階建て

自社物件と仲介物件の違い

当社の再生物件は、不動産投資のメリットを最大限に引き出せるような条件を整えております。再生物件と仲介物件を比較すると、再生物件にはこれほどのメリットがあります。

自社物件	項目	仲介物件
10％以上の 物件が多数	利回り	6～8%が多い
改修済	建物改修	改修工事が必要 となる事が多い
2年間	契約不適合責任	通常 2ヶ月程度
把握できる	居住者の属性	個人情報保護の 問題により、 把握しきれない
当社提携 金融機関が 紹介可能	融資 サポート	お客様の属性 によって紹介
対応可能	家賃保証	基本的に 対応できない