小岩　古屋

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリ―コーポレーションの古屋です。

本日は、
・葛飾区エリア
・積算評価7.5割
・令和4年3月大規模修繕済み

の築古木造アパートのご紹介です。

都内23区内の資産性が見込めるエリアであるほか
大規模修繕済みの物件は稀少性があるかと思います。

また、本物件は内内で価格交渉が可能ですので
興味がございましたら、
個別ご連絡いただければと思います。

資産性

｛積算評価｝
本物件は、
積算評価≒物件価格の75％が見込める
資産性の高い物件です。

本物件前面道路の
相続税路線価は27万円/㎡
となっており、

27万円/㎡×113.97㎡
（路線価×地積）
＝約3077万円
物件価格4,080万円の約75％

積算評価が高い物件のため、
債務超過を抑えたお取組みが期待出来、
今後の事業規模拡大がご検討頂きやすい物件かと思います。