<新規未公開物件>積算評価≧物件価格×南浦和エリア

2020/12/17

 

 

 

★仲介手数料無/登記費用売主負担
★利回り約7.8%(満室稼働中)
★積水ハウス施工/軽量鉄骨造
★JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩16分
★積算評価≧物件価格

 

 

路線価:16万円/㎡

積算評価:16万円×約1080.87平米=約17,294万円(物件価格:16,600万円)

 

 

《 物件概要 》
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■所在地    :さいたま市南区太田窪5丁目
■交通     :JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩16分
■土地権利   :所有権
■土地面積   :約1080.87平米(約326.96坪)
■都市計画   :市街化区域
■用途地域   :第二種中高層住居専用地域
■建ぺい/容積 :60%/200%
■建物面積   :698.56平米
■構造     :軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
■建築年月   :昭和62年7月/平成3年4月
■物件価格   :16,600万円
■想定家賃収入 :1296.6万円
■満室利回り  :約7.8%
■間取り     :2K×8戸、3K×8戸(満室稼働中)

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現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
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