《長期融資可能性あり!》築10年×利回り8%超!

2021/02/11

いつもご覧いただきありがとうございます。

 

本日ご紹介させていただく物件は、

 

2駅利用可能×横浜市!
利回り8.08%×築10年!
シングルタイプ×満室稼働中!
金利2%台×長期融資可能!

 

という、長期保有に適した物件です。

 

 

 

《 物件概要 》
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■所在地    :横浜市南区永田東1丁目
■交通      :京急線「弘明寺」駅 徒歩12分■土地権利  :所有権
■土地面積  :163.17平米(約49.36坪)
■都市計画  :市街化区域
■用途地域  :第一種低層住居専用地域
■建ぺい率  :50%
■容積率   :100%
■建物面積  :139.12平米
■構造      :木造 2階建
■建築年月    :2011年3月
■物件価格  :6,900万円
■想定家賃収入:約557.5万円
■満室利回  :約8.08%
■接道    :北東側 公道 
■間取り   :1K×8戸(ロフト付き)


【現地確認時】 現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

 

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◆エリアについて

 

本物件は京急線「井土ヶ谷」駅徒歩8分の場所に位置しております。

 

徒歩圏内には

スーパーやコンビニエンスストアが

複数あり、

住居環境良好でございます。

また、当駅からは

横浜駅まで約10分

品川駅まで約30分

でアクセスが可能です。

横浜エリアや都心部への

通勤者、通学者が

入居付けのターゲットとして

見込めそうです。

 

 

◆入居付け

本件は

ターミナル駅へのアクセス良好

という条件に加え

全室ロフト付き

BT別

と入居付けにおいて

競争力が高い物件でございます。

 

◆運用について

 

本件は収益性が高い物件のため、

《 金利2.5% 期間30年 90%融資 》

という条件にて取り組みが可能な物件です。


収支シミュレーションを
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