【市川市】ダイワハウス施工＊3,000万円台1棟アパート｜担 当：堀 田

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーコーポレーションの堀田です。

この度は、千葉県市川市に位置する「ダイワハウス施工」
の1棟アパートをご紹介させていただきます。

～おすすめポイント～
◎ ダイワハウス施工 
◎ 市川市 × 利回り8%超 
◎ 全戸2Kタイプ 
◎ 流動性の高い価格帯 

既に不動産をご所有されているお客様に
おかれましては、共同担保を組み合わせて
いただくことにより、
金利1％台かつ最大フルローンでお取り組み
いただける可能性のある物件となっております。

ご興味のある方は是非下記より物件詳細を
ご確認くださいませ。





=========《 物 件 概 要 》=========
■所在地　　：千葉県市川市曽谷
■交通　　　：JR中央・総武線／都営地下鉄新宿線
　　　　　　 「本八幡」駅 バス約14分（停歩約2分）
■土地権利　：所有権
■土地面積　：165.31㎡（約50坪）
■都市計画　：市街化区域
■用途地域　：第一種低層住居専用地域
■建蔽・容積  ：50％ ・ 100%
■建物面積　：135.84㎡（約41.09坪）
■構造　　　：軽量鉄骨造スレート葺2階建
■建築年月　：1990年6月（築32年）
■物件価格　：3,580万円
■想定収入　：2,928,000円
■想定利回り：約8.17%
■接道　　　：東側 公道 幅員約4.8ｍ
■間取り　　：2K × 4戸（3/4戸入居中）

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
他不動産会社へのお問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
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【 立地・アクセス 】

本物件は、
「本八幡」駅　バス約14分
「市川大野」駅　バス約10分
の場所に位置しております。




「本八幡」駅からのアクセス 



上記の通り「本八幡」駅からは、
「秋葉原」や「東京」といった都心の駅までも
30分以内でアクセスが可能となっている為、
都心へお勤めの方からの需要も見込んで
いけるのではないでしょうか。

また、本物件から「本八幡」駅までのバスの
運行数も充実しており、平日の朝7時台には
1時間に13本の運行数がある為、朝の通勤にも
不便なくご利用いただけるのではないでしょうか。




【 エリア 】

本物件の利用駅の1つである「本八幡」駅は、
1日の平均乗降人員が10万人以上※1となっており、
駅周辺は、複数の複合ビルが立ち並ぶ繁華性の高い
エリアとなっております。
※１ JR・都営地下鉄合計値





また、本物件の周辺においては、徒歩10分圏内に
コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、
ホームセンター等の施設が揃っており、生活する
上での利便性も高いエリアであることが覗えます。





【 融資 】

本物件をお取り組みいただく際の融資としては、
下記のような条件が想定できそうです。

 金利：1.95%　期間：25年　融資割合：6割 
※共同担保を組み合わせていただくことで、
最大フルローンでお取り組みいただける
可能性もございます。


大手ハウスメーカー施工により、建物の品質への
信頼度が高い物件かつ、流動性の高い価格帯の
物件となっている為、既に物件をご所有されており
追加購入をご検討の方にも、これから不動産投資を
始めたいとお考えの方にも、おすすめの物件です。

本物件についての詳細資料をご希望の方、
融資や今後の投資戦略等に関する個別相談を
ご希望の方は、
是非お気軽に下記よりお問い合わせくださいませ。

最後までご覧いただきありがとうございました。


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ファミリーコーポレーション
堀田　敏文
TEL：070-3875-1058
Mail：toshifumi.horita@family-group.jp
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