【JR相模原駅 徒歩約5分・利回り8%超・SRC造1棟マンション】担 当:堀 田

2021/06/10


いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの堀田です。

本日は、JR相模原駅 徒歩約5分、利回り8%超、H4年築SRC造11階建
1棟マンションをご紹介させていただきます。





========《 物件概要 》========
■所在地  :神奈川県相模原市中央区相模原
■交通   :JR横浜線 「相模原」駅 徒歩約5分
■土地面積 :327.26㎡(約98.99坪)
■建物面積 :1173.67㎡(約355.03坪)
■構造   :鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根 11階建
■建築年月 :1992年(平成4年) 築31年
■物件価格 :31,800万円
■想定収入 :約2,549万円
■満室利回 :約8.01%満室稼働中
■接道   :北東側 公道 幅員約6m
■間取り  :1K × 60戸
■その他  :検査済証有
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、

お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
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 エリア・立地 

本件はJR横浜線「相模原」駅 徒歩約5分の場所に位置しております。




《JR横浜線「相模原」駅からのアクセス》




上記の通り、本件の最寄り駅である相模原駅からは、近隣のターミナル駅までは約
10分以内
横浜や都心へも約50分以内でアクセスできることから、広いエリアにお勤めの方や通学を
されている方々の需要も見込める街かと存じます。

更に、相模原駅はリニア中央新幹線の新駅開発で話題になっている橋本までも1駅の距離と
なっており、駅徒歩5分という立地条件もさることながら、更なる資産価値の上昇
期待できそうです。




 収支について 

本件についてはプロパーローンでのお取り組みになることが想定され、
お客様のお住いのエリアやご状況によってご提案できる内容も変わってくる
かと存じますので、収支の部分につきましても個別でご確認させていただいた
上でご案内できればと存じますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

駅徒歩5分、利回り8%超の本件は、再開発やリニア中央新幹線の開通により、
更なる資産価値の上昇が期待でき、
平成4年築のSRC造で残存年数も18年あることから、長期的に安定した
キャッシュフローの獲得を見込んだ投資運用が見込めるのではないでしょうか。

本件について詳細資料をお求めの方、今後の投資戦略や融資等についてご相談が
ある方は、下記フォームよりお気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただきありがとうござました。

ファミリーエージェント
堀田 敏文
TEL:070-3875-1058
Mail:toshifumi.horita@family-group.jp

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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