市川駅徒歩10分!2017年築BT別独立洗面台付AP(利回り8.25%)
JR総武線の快速・各駅両方が利用可能で、
都心へのアクセス良好な
市川駅徒歩10分の立地で、
2017年築・BT別独立洗面台付・
利回り8.25%というスペックの
物件となります。
加えて、お取組みしやすい
価格帯(4,710万円)かつ、
共用部の運営費がかかりにくい
長屋タイプです。
エリア・間取り・築年数
価格帯・物件タイプから、
運営のしやすい物件となります。
物件の詳細が気になる方は
下記をご参照ください。
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【物件詳細】
◆所在地 :市川市新田
◆交通 :JR「市川」駅徒歩10分
◆土地権利 :所有権
◆土地面積 :104.14㎡
◆都市計画 :市街化区域
◆建物面積 :99.60㎡
◆構造 :木造2階建
◆建築年月 :2017年10月築
◆物件価格 :4,710万円
◆想定家賃収入 :388.8万円
◆満室利回 :8.25%
◆接道 :北東側 私道 約4m
◆間取り :1R×2戸+1K×3戸
【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡 近隣への聞き込み 他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
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【想定収支】
立地・築年数・利回りのバランスから、
好条件融資検討可能です。
金利2.3%・期間30年・9割融資の場合
満室賃料 約388万円
空室損 ▲約 31万円(8%想定)
運営費 ▲約 46万円(12%想定)
返済額 ▲約195万円
年間収入 約116万円(税前)
となる試算です。
賃料下落や売却出口を踏まえた想定収支が
知りたい方、詳細資料が欲しい方、
融資のご相談等
下記フォームよりお気軽にお問い合わせください。
物件情報について
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。