市川駅徒歩10分！2017年築BT別独立洗面台付AP（利回り8.25％）

JR総武線の快速・各駅両方が利用可能で、
都心へのアクセス良好な
市川駅徒歩10分の立地で、

 

2017年築・BT別独立洗面台付・
利回り8.25％というスペックの
物件となります。

 

加えて、お取組みしやすい
価格帯（4,710万円）かつ、
共用部の運営費がかかりにくい
長屋タイプです。

 

 

エリア・間取り・築年数
価格帯・物件タイプから、
運営のしやすい物件となります。

 

物件の詳細が気になる方は
下記をご参照ください。

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【物件詳細】

◆所在地　　 ：市川市新田
◆交通　　　 ：JR「市川」駅徒歩10分
◆土地権利　 ：所有権
◆土地面積　 ：104.14㎡
◆都市計画　 ：市街化区域
◆建物面積　 ：99.60㎡
◆構造　　 　：木造2階建
◆建築年月　 ：2017年10月築
◆物件価格　 ：4,710万円
◆想定家賃収入　：388.8万円
◆満室利回　　　：8.25％
◆接道　　　　　：北東側　私道　約4ｍ
◆間取り　　　　：1R×2戸＋1K×3戸

【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡　近隣への聞き込み　他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

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【想定収支】

 

 

立地・築年数・利回りのバランスから、
好条件融資検討可能です。

 

 

金利2.3%・期間30年・9割融資の場合

 

 

満室賃料　　約388万円
空室損　　▲約 31万円（8％想定）
運営費　　▲約 46万円（12％想定）
返済額　　▲約195万円

 

 

年間収入　　約116万円（税前）

 

 

となる試算です。

 

 

賃料下落や売却出口を踏まえた想定収支が
知りたい方、詳細資料が欲しい方、
融資のご相談等

 

下記フォームよりお気軽にお問い合わせください。