市川駅徒歩10分!2017年築BT別独立洗面台付AP(利回り8.25%)

2019/12/24

JR総武線快速各駅両方が利用可能で、
都心へのアクセス良好
市川駅徒歩10分の立地で、

 


2017年築・BT別独立洗面台付・
利回り8.25%というスペックの
物件となります。

 


加えて、お取組みしやすい
価格帯(4,710万円)かつ、
共用部の運営費がかかりにくい
長屋タイプです。

 

 

エリア・間取り・築年数
価格帯・物件タイプから、
運営のしやすい物件となります。

 

物件の詳細が気になる方は
下記をご参照ください。

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【物件詳細】

◆所在地   :市川市新田
◆交通    :JR「市川」駅徒歩10分
◆土地権利  :所有権
◆土地面積  :104.14㎡
◆都市計画  :市街化区域
◆建物面積  :99.60㎡
◆構造    :木造2階建
◆建築年月  :2017年10月築
◆物件価格  :4,710万円
◆想定家賃収入 :388.8万円
◆満室利回   :8.25%
◆接道     :北東側 私道 約4m
◆間取り    :1R×2戸+1K×3戸

【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡 近隣への聞き込み 他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。


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【想定収支】

 

 

立地・築年数・利回りのバランスから、
好条件融資検討可能です。

 

 


金利2.3%・期間30年・9割融資の場合

 

 

満室賃料  約388万円
空室損  ▲約 31万円(8%想定)
運営費  ▲約 46万円(12%想定)
返済額  ▲約195万円

 

 

年間収入  約116万円(税前)

 

 


となる試算です。

 

 


賃料下落や売却出口を踏まえた想定収支が
知りたい方、詳細資料が欲しい方、
融資のご相談等

 


下記フォームよりお気軽にお問い合わせください。

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