<注目の新築物件>アクセス・子育て制度良好!新築一棟アパート

2021/04/15

 

 

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェントの岩崎です。

 

本日は、今年度の8月完成予定の

神奈川県綾瀬市にある

新築1棟アパートのご紹介です。

 

 

ご興味ありましたら以下より詳細をご確認ください。

 

====≪物件概要≫====

■所在地   :神奈川県綾瀬市大上

■交通    :相鉄線「さがみ野」駅

■土地権利  :所有権

■土地面積  :約161.26.㎡(約48.78坪)

■都市計画  :市街化区域

■用途地域  :第一種中高層地域

■隠蔽・容積  :70/160

■建物面積  :約169.85㎡(約51.38坪)

■構造    :木造2階建

■建築年数  :令和38(完成予定)

■物件価格  :7400万円

■想定収入  :約573.6万円

■想定利回り :約7.75

※仲介手数料不要・登記費用売主負担

■接道    :東側 公道 幅員約4

■間取り   :1 K×8

 

【現地確認時】

現地確認時は事前に担当まで必ずご確認ください。

【情報漏洩注意】

管理会社への連絡/近隣への聞き込み、

不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

 

 

 

 

本物件では新築アパートということもあり、

入居に関して安定的な収入を得る事が期待できます。。

 

 

≪賃貸需要≫

本物件周辺を見ると、多く住宅街が並んでおり、

ショッピングモールやスーパーも周辺に多くあります。

生活面に関してきっちり整備されているので、

非常に住みやすい町となっております。

 

 <綾瀬タウンモール>

 

 

また、綾瀬市は市が独自で行っている子育て制度が充実しています。

 

具体的な取り組みとして、

 

・国民健康保険に加入している人が出産した際に、

出生児1人につき出産育児一時金が支給される出産育児一時金

 

・子どもが病気やケガで医療機関を利用した場合に発生する費用のうち、

医療保険の自己負担分を助成してくれる小児医療費助成

 

などが挙げられます。

 

 

また、子供向けスポットが多いエリアにもなっています。

<綾瀬スポーツ公園>

 

 

その他にも、横浜や都心に移動する際の

交通の利便性の良さもこの物件の魅力となっています。

 

>>>本物件からさがみ駅まで徒歩12分<<<

 

 

■海老名まで乗車5

■横浜まで乗車25

■渋谷まで乗車1時間

 

 

このようにこのように、横浜や海老名などに手軽に行くことができるアクセスの良さや

東京経済圏までの通勤にも適している位置に所在していることが分かります。

 

 

"生活する中での住みやすさ" "通勤のしやすさ"より、

20代~30代の世帯を主体として、

多く転入してくることが見込まれます。

 

 

以上のことより、本物件の賃貸需要の高さが見えてくるかと存じます。

 

 

また、修繕コストがほとんどかからず

10年間の瑕疵担保保障保険が付くため、

主要構造部などの保証がされています。

 

新築で推定入居率が高く、物件の管理のしやすいところも

おすすめの物件となっております。

 

 

本物件にて安定した収入獲得を

狙ってみてはいかがでしょうか。

 

最後までご覧いただきまして

ありがとうございます。

 

ご興味ありましたら

お気軽にお問い合わせください。

 

担当:岩崎
メール:rei.iwasaki @family-group.jp
電話:070-7602-4048

 

 

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