《 好立地×角地×建物状態良好 》1棟AP　担当：田頭

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ファミリーコーポレーション田頭です。

本日は、
　《 好立地×角地×建物状態良好 》1棟AP　のご紹介です。

◆オススメポイント◆
＊2020年鉄部塗装一式、高圧洗浄実施済
＊杉並区×駅徒歩10分
＊2駅利用可能
＊角地×40坪付
＊建物割合相談可能性有

＝＝＝＝＝《　物件概要　》＝＝＝＝＝

■所在地　　：杉並区和泉2丁目
■交通　　　：京王線　『明大前』駅　徒歩11分
　　　　　　 京王線　『代田橋』駅　徒歩10分
■土地権利　：所有権
■土地面積　：約135.17㎡
■都市計画　：市街化区域
■用途地域　：第一種中高層住居専用
■建蔽・容積：60％/200％
■建物面積　：約209.32㎡
■構造　　　：木造スレート葺3階建
■建築年月　：1992年11月（築30年）
■物件価格　：9,980万円
■想定収入　：約598.8万円
■想定利回り：約6%
■接道　　　：北側　公道　幅員約5.4m
　　　　　　　西側　私道　幅員約3.8m
■間取り　　：1K×8戸（7戸/8戸稼働中）
　　　　　　　※空室部分申込有
■各住戸の専有面積：21.5㎡～22㎡
■引渡し　　：相談
　　　　　

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
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好立地で安定した運用をお考えの方、
税効果を狙ってお取組みをお考えの方は
是非ご検討下さいませ。

詳細ご興味ある方は下記よりお問合せ下さい。