《フルローン可能性あり》横浜市木造一棟アパート!

2020/12/25

いつもご覧いただきありがとうございます。

本日は、
《横浜市×フルローンの可能性あり》
の一棟アパートのご紹介です。


▼おすすめポイント

・駅徒歩8分×シングルタイプ!
・利回り8.58%×満室稼働中!
・フルローンの可能性あり!
・土地約83坪×整形角地!


土地の積算評価が比較的高く、
フルローンの可能性がある物件です。
自己資金を抑えてお取り組みをお考えの方に
ご検討いただきたい物件です。



《 物件概要 》
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■所在地   :横浜市港南区上大岡東2丁目
■交通    :京急線「上大岡」駅 徒歩8分
■土地権利  :所有権
■土地面積  :276.21㎡(約83.55坪)
■都市計画  :市街化区域
■用途地域  :第一種低層住居専用地域
■建ぺい率  :50%
■容積率   :100%
■建物面積  :257.04㎡(約77.75坪)
■構造    :軽量鉄骨造2階建
■建築年月  :1988年8月(築32年)
■物件価格  :5,800万円
■想定家賃収入:約498万円
■満室利回り :約8.58%
■接道①   :東側 公道 幅員約4m
■接道②   :南側 私道 幅員約4m
■間取り   :2DK×4戸、3LDK×1戸


【現地確認時】 現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。


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▼エリアについて


本物件の最寄り駅である「上大岡」駅には、京急線とブルーラインの
2路線が通っており、1日の合計乗降客数は20万人を超えております。



同県内だけではなく、東京方面へのアクセスも良好です。
駅前には様々な商業施設があり、住環境は優れております。





▼運用について

本件、土地の積算評価が高く、
【フルローンの可能性】がございます。

《 金利3.6% 期間30年 100%融資 》

という条件になりそうです。

この場合の収支シミュレーションは、



となる試算です。

自己資金を抑えた投資になり、

次なる投資にも繋げやすいではないでしょうか。

ご興味を持っていただけるようでしたら、
詳細なシミュレーションや融資のご相談、
資料をお求めの方は下記フォームより、お問い合わせください。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
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