【勝田台駅徒歩圏】 利回り8%超 2駅2路線利用可能 木造一棟アパート 担当｜柳

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーコーポレーションの柳です。

本日ご紹介する物件は
千葉県一棟アパートです。

～おすすめポイント～
・利回り8%超
・最寄駅徒歩8分×2駅2路線ご利用可能
・建物割合交渉可能

駅距離が近く、賃貸需要が見込みやすい上
利回り8%超と収益性も高いため
安定しての資産形成を狙っていけそうです。

ご興味お持ちいただけましたら
以下より詳細をご確認ください。

担当：柳
Mail：hyuma.yanagi@family-group.jp



＝＝＝＝＝＝＝《物件概要》＝＝＝＝＝＝＝
■所在地　：千葉県八千代市村上
■交通   　：①京成本線『勝田台』駅徒歩12分
　　　　　②東葉高速鉄道『東葉勝田台』駅
　　　　　徒歩8分
■用途地域：第一種住居地域
■建蔽率　：60％
■容積率　：200％
■土地面積：約212.67㎡(約64.33坪)
■建物面積：約225.53㎡(約68.22坪)
■構造 　   ：木造2階建
■建築年月：1989年7月（築33年）
■物件価格：4,850万円
■想定収入：約393.6万円
■想定利回：約8.11％
■接道 　   ：東側 公道 幅員約16.2m
■間取り　：4LDK×1、2DK×3、1LDK×1
■引渡時期：相談

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。

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 エリア 

本物件は
「勝田台」駅より徒歩12分
「東洋勝田台」駅より徒歩8分
に位置しております。



 アクセス 

「勝田台」駅と「東葉勝田台」駅がそれぞれ
京成本線と東葉高速鉄道がご利用可能となり
合わせての日平均乗降客数が
約8.5万人となっております。
（※2019年時点）


【京成本線】を利用する場合
船橋や上野までの直通ができるほか
【東葉高速鉄道】が
東京メトロ東西線と乗り入れしており
日本橋・大手町方面のアクセスもしやすいです。


さらに
「勝田台」駅は東葉高速線の始発であるため
座っての通勤・通学できる魅力があります。



 周辺環境 

「勝田台」駅前には
中小規模の商業施設が多く
周辺には
「リブレ京成」
「みずき通り商店街」
等で賑わっています。

また、物件至近に
「ヨークマート八千代村上店」
があり
生活環境は整っていると言えそうです。