《大型案件》平成18年築RC造/JR総武線「錦糸町」駅徒歩10分/建物状態良好◎

2020/10/13

いつもご覧頂きありがとうございます。
ファミリ―エージェントの鈴木です。

今回は 大型案件 のご案内でございます。






詳細は以下をご覧下さい。








==============================
《物件詳細》

■所在地  :東京都墨田区江東橋一丁目
■交通   :JR総武線「錦糸町」駅徒歩10
■土地権利 :所有権
■用途地域 :商業地域
■建ぺい率/容積率:60%/600 %
■土地面積 :314.36㎡(約95.06坪)
■都市計画 :市街化区域
■建物面積 :1528.19㎡(約462.28坪)
■構造   :鉄筋コンクリート陸屋根10階建て
■建築年月 :平成18年3月
■物件価格 :91,000万円
■想定家賃年収:約4,700万円
■満室利回り:5.18%
■間取り  :1DK×17戸/1LDK×9戸/3LDK×1戸 
■接道   :北側 公道 幅員 約7m  
==============================


=エリア=


《 JR総武快速線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 》





本物件はJR総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分の場所に位置しております。




本物件のエリアに関しては、
都心のビックターミナル周辺という事もございますが、
駅周辺の喧騒の多いエリアから
一本道路を抜けた場所にございますので
住環境も比較的良いエリアといえるでしょう。




また同駅については
総武線(快速)
総武線(各駅停車)
東京メトロ半蔵門線
が利用可能となっており、
上記路線図をご覧頂くとお分かり頂けるように
都心の各方面へのアクセスも抜群でございます。


また『半蔵門線』に関しては神奈川方面へ繋がる
田園都市線とも直通運転をしており
東京生活圏内であればアクセスに困る事は少なそうです。




= 物件内容=

《 都内ターミナル駅にて“ 平成18年築(残存33年)RC造 ” 》



現在の市場の物件でも
なかなか残存の多く残っているRC造で、
条件が良い物件が少ない
中、
“ 都内ビックターミナル駅徒歩圏内 ”において
平成18年築RC造というのは
非常に希少価値の高い内容と
ご理解頂けるのではないでしょうか。

= 運用 =

《 築14年/残存期間「 33年 」 》


本件に関しては価格帯も大きくなる為、
お客様ご自身で既存でお付き合いのある金融機関のご利用を推奨しております。


もちろんご希望等ございましたら、
弊社の方で物件と合わせた金融機関のご案内もさせて頂いておりますので
お気軽にお申し付け下さい。


また、本件に限らず、個別のご相談も承っておりますので
ご希望の方は以下のフォームよりお申込み下さいませ。
【 https://pro.form-mailer.jp/lp/8b7a7737192741 】

本日も最後までご覧頂きありがとうございました。


担当:鈴木
Mail:suzuki.h@family-group.jp
Tel:070- 4579-4095

この物件に問い合わせる

お名前必須

例:山田 太郎

メールアドレス必須

例:abc@family.ne.jp

お問い合わせ内容

※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

TOP