【国分寺市】JR中央線沿線・都内・駅徒歩7分の利回り10.5％AP

 

2つのおすすめポイント

 

 

①JR中央線の都内物件にて
　高い収益性

 

 

②2駅利用可能かつ
　周辺の生活施設充実の立地

《物件概要》
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■所在地　　　：東京都国分寺市
■交通①　　　：中央線「西国分寺」駅　徒歩13分
■交通②　　　：国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩7分
■土地権利　　：所有権
■土地面積　　：150.18㎡（約45.43坪）
■都市計画　　：市街化区域
■用途地域　　：第一種住居地域
■建ぺい率　　：60％
■容積率　　　：160％
■建物面積　　：177.38㎡
■構造　　　　：木造2階建
■建築年月　　：1989年4月
■物件価格　　：6,000万円
■満室想定収入：約630万円
■満室想定利回：10.5％
■接道　　　　：東側 約4m　市道
■間取り　　　：1K×10戸　　
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【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

 

 

①JR中央線の都内物件にて
　高い収益性

 

 

残債の減った不動産を
お持ちの方であれば、
都内駅近の物件にて
下記想定収支のような
投資効率と安全性を両立した
お取組みが検討可能です。

 

 

 

 

 

②2駅利用可能かつ
　周辺の生活施設充実の立地

 

 

本物件は国分寺市に位置しており
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分
JR中央線西国分寺駅徒歩13分
という立地となっております。

 

 

物件は府中街道付近に位置しており
西国分寺駅までの導線が良好で
大型複合施設やロードサイド沿い
店舗も充実しております。

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