人気の高円寺エリア　築9年築浅×利回り7％木造AP　担当：古屋

 

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ファミリーコーポレーションの古屋です。

本日は
高円寺エリア築浅高利回り物件
のご紹介です

オススメポイント
・高円寺エリア
・駅徒歩約15分
・価格交渉の余地あり
　築9年×利回り7%

物件の詳細につきましては
下記よりご確認ください。



＝＝＝＝＝《　物件概要　》＝＝＝＝＝

■所在地　　：東京都中野区大和町
■交通　　　：JR中央線「高円寺」駅
　　　　　　 徒歩約14分
　　　　　　：西部新宿線「野方」駅
　　　　　　 徒歩約14分
■土地権利　：所有権
■都市計画　：市街化区域
■用途地域　：第一種低層住居専用地域
■建蔽　　　：60％
■容積　　　：150％
■建築年月　：2013年12月（築9年）
■構造　　　：木造 2階建
■接道　　　：西側接道約4m 私道
■土地面積　：約60.98㎡、私道面積:8.43㎡
■建物面積　：約62.26㎡
■物件価格　：5,980万→5700万円（※価格交渉余地有）
■想定収入　：399.6万円　
■想定利回り：約6.68%→約7.0％（※価格交渉余地有）
■間取り　　：1R×3戸、1R＋小屋裏収納×3戸
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
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【エリア】

■物件周辺

本物件は、
JR中央線「高円寺」駅　徒歩約14分
西部新宿線「野方」駅　徒歩約14分
に位置しています。

敢えてご説明する必要もないかと思いますが
下図の通り、都心へのアクセス良好な
中央線沿いの人気エリアになります。

 

駅前から多くの商店街が広がっており
広い世代に賃貸需要のあるエリアです。

 

【収支・運用】