《青葉区エリア》2沿線2駅利用可能! 満室稼働中×利回り約8.82%
いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの杉です。
本日は、
《青葉区エリア》
《2DK×9戸》
《満室稼働中》
《利回り約8.8%》
のご紹介です。
実需は勿論、投資エリアとしても人気な
高級住宅街 横浜市青葉区にて、
法定耐用年数ぴったりの築年数の物件です。
「エリアと収益性どっちも譲れない」
「バランスの見極めが難しく、
結局購入できずに機会損失になってしまう」
という方は多いかと思われます。
エリア・収益性・資産性 は
すべての総取りはできません。
ただ本件はエリアと収益性に特化しており
上記のような方がご検討いただきやすい、
稀少な物件かと思われます。
現状の稼働率の通り、
入居需要が見据えやすいエリアにて
安定した賃料収入による運用は
いかがでしょうか。
詳細は以下よりご確認ください。
=======《物件概要》=======
■所在地 :横浜市青葉区
■交通① :東急田園都市線『青葉台』
■交通② :横浜線『十日市場』
■土地面積 :217㎡(約85.64坪)
■建物面積 :356.49㎡(107.83坪)
■構造 :軽量鉄骨造3階建
■建築年月 :1994年5月 築27年
■物件価格 :8,500万円
■想定収入 :750万円
■満室利回 :約8.82%
■接道 :南側 約6m 公道
■間取り :2DK×9戸 満室稼働中
■その他 :付属建物 駐輪場(28.08㎡)あり
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
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エリア
本物件は高級住宅街として名を馳せる
横浜市青葉区エリアにあり、
東急田園都市線『青葉台』駅 徒歩18分
横浜線『十日市場』駅 徒歩11分
の場所に位置しています。
人気の住宅地につき、
敢えてご説明するまでも
ないかと思いますが、
『青葉台』駅は急行停車駅で、
渋谷・横浜までそれぞれ
30分以内でアクセスが可能です。
物件と駅までの道沿いには
飲食店やコンビニ、スーパーが複数あり、
生活に困ることはほとんどなさそうです。
・優れた住環境
・アクセスの良さ
・単身だけでなく、ディンクス層や
ファミリー層も狙える間取り
などから、
継続的な高い稼働と
高い賃貸需要
を見込めるのではないでしょうか。
物件情報について
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。