《直近で価格変更あり!》横浜エリア×令和2年5月築×満室稼働中|担 当:黒 川

2021/06/25



本日は、
人気の横浜エリアにて
直近で価格変更のあった築1年アパート
のご紹介です。

~ おすすめポイント ~
◆2020年5月完成 築1年アパート
◆利回り約7.7%×満室稼働中!
◆優れた住宅設備による賃貸競合力◎
◆劣化対策等級3級取得済み

ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

 

=====《 物件概要 》=====

■所在地  :横浜市神奈川区浦島丘

■交通 :京急本線『神奈川新町』駅 徒歩14分
        『子安』駅 徒歩14分

■土地権利 :所有権

■土地面積 :約223.37㎡(約67.56坪)

■都市計画 :市街化区域

■用途地域 :第1種中高層住居専用地域

■建蔽・容積  :60%/150

■建物面積 :約195.19㎡(約59.04坪)

■構造   :木造2階建

■建築年月 :令和2年5月(築1年)

■物件価格 :13,450万円

■想定収入 :約1,036万円

■想定利回り:7.70

■接道   :南西側公道幅員約4.2m

■間取り  :1R×13
      ※13/13戸満室稼働中

 

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
===============


【 エリア 】

本物件は、
人気の横浜エリアにて
京急本線『神奈川新町』駅より
徒歩14分に位置しております。



また、京急本線『神奈川新町』駅は
横浜駅まで3
品川駅まで21
東京まで28
と神奈川県内だけでなく、
都内ターミナル駅へも
アクセスに優れております。



【 住宅設備 】

本物件は、
・ロフトあり
・全室エアコン
・カラーモニター付きインターフォン
・風呂トイレ別
・Wi-Fi
など人気の付帯設備を備えております。

また、徒歩圏内に
大型のイオンやコンビニなどもあることから
住環境にも優れております。

【主要ターミナル駅へのアクセスの良さ】
【競合力のある住宅設備】
【周辺の便利な住環境】

などからも賃貸需要が見込まれます。
※現状満室稼働中です!

【 運用・融資 】

本案件では、
【 金利2.5% 期間35年 90%融資 】
の条件でお取り組みがご検討いただけます。
※お客様のご状況によって提案の幅は異なります。


築1年であることから、
融資期間35年と長期での融資が
ご検討いただけるため、
309万円の税引き前収入が想定されます。

税引き後の収支予想につきましては
お客様ごとに収支シミュレーションを
ご提案させていただきますので、
お気軽にお問い合わせください。

~ まとめ ~
人気の横浜エリアの
賃貸競合力の高い築浅アパートにて
長期運用をご検討されてはいかがでしょうか。

直近で価格変更のあった物件となっている為、
早期に申し込みが入ってしまう可能性がございます。

少しでもご検討いただける方は、
お早めにお問い合わせいただければと思います。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。

担当:黒川
メール:yohei.kurokawa@family-group.jp
電話はこちら


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例:abc@family.ne.jp

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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