《湘南エリア》駅徒歩3分×社会情勢により賃貸需要増加|担 当:黒 川

2021/11/17



いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェントの黒川です。

 

本日は、
人気の湘南エリアにて
駅徒歩3分の1棟マンションをご紹介いたします。

~おすすめポイント~

人気の湘南エリア
▶乗降者数11万人超×駅距離3分
▶社会情勢により賃貸需要増加
都心部へダイレクトアクセス


ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

 

=====《 物件概要 》=====

■所在地  :茅ヶ崎市幸町

■交通   :JR東海道本線『茅ヶ崎』駅 徒歩3分
       JR相模線『北茅ヶ崎』駅 徒歩18分

■土地権利 :所有権

■土地面積 :約164.00㎡(約49.61坪)

■都市計画 :市街化区域

■用途地域 :商業地域

■建蔽・容積  :80%/400

■建物面積 :約347.48㎡(約105.11坪)

■構造   :鉄骨造4階建

■建築年月 :平成5年1月(築28年)

■物件価格 :11,000万円

■想定収入 :約798万円

■想定利回り:約7.2%

■接道   :南側公道幅員約4m

■間取り  :テナント×1
       2K/2DK×6戸

 

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
===============

【 エリアについて 】

本物件は、
茅ヶ崎駅より徒歩3分に位置しております。

茅ヶ崎駅の周辺には、
複合商業施設である『LUSCA』に加え、
大手チェーン店やコンビニなどにより、
賑わっていることが下記からお分かり頂けるかと思います。



また、茅ヶ崎を含む湘南エリアは
昨今の社会情勢に伴い、
リモートワークでのお仕事が普及したため
海の近くに住みたい方などからの
入居需要が増加しております。

本物件から海までは、
徒歩15分ほどで移動ができる一方で、
電車に乗れば乗り換えもなく東京駅や
新宿、新橋など都心部のターミナル駅へ
アクセスでき利便性にも優れています。



本件は、
JR東海道本線『茅ケ崎』駅徒歩3分
に位置しています

※一日平均乗降客数:約11万人超

となっていることから、
賃貸需要を見込みやすい立地といえそうです。

【 収支・運用について 】

本物件は、
お客様のご状況によりますが、
【 金利1.8% 期間20年 8割融資 】
融資条件がご検討いただけそうです。

その他、既にお付き合いのある金融機関
にてお取組み頂く形がスムーズとなってきそうです。

人気の湘南エリアより、
駅距離の近い本物件にて、
資産形成をされてはいかがでしょうか。

なお、本件を含め、
物件・融資・運用について

お客様のご状況に合わせてご提案します。

ご興味をお持ちいただけましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

最後までお読みいただき、
誠にありがとうございます。

担当:黒川
メール:yohei.kurokawa@family-group.jp

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例:abc@family.ne.jp

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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