《 横浜エリア 》利回り8%超×大規模修繕済み|担 当:黒 川

2021/11/26

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェントの黒川です。

 

本日は、人気の横浜エリアより
2018年に外壁塗装修繕を行っている
木造1棟アパートのご紹介です。

また、流動性の高い
5,000万円以下の価格帯にて、
お取り組みをいただき易い案件となっております。


ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

 

=====《 物件概要 》=====

■所在地  :横浜市神奈川区大口仲町

■交通   :JR横浜線『大口』駅 徒歩9分
       東急東横線『妙蓮寺』駅 徒歩15分

■土地権利 :所有権

■土地面積 :約95.63㎡(約28.93坪)

■都市計画 :市街化区域

■用途地域 :第一種住居地域

■建蔽・容積  :60%/200

■建物面積 :約99.30㎡(約30.04坪)

■構造   :木造2階建

■建築年月 :昭和60年11月(築37年)

■物件価格 :4,350万円

■想定収入 :約350.4万円

■想定利回り:約8.06%

■接道   :南東側幅員確認中

■間取り  :1K×6(5/6戸稼働中)

 

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
===============

【 エリア 】

本物件は、JR横浜線『大口』駅、
東急東横線『妙蓮寺』駅の
2路線が利用可能なエリアに位置しております。



「大口」駅は、
「横浜」駅 / 「新横浜」駅
⇒いずれも2駅でアクセス可能

「妙蓮寺」駅は、
⇒「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能


と、主要駅へスムーズに移動できるため、
神奈川県内・東京都内ターミナルエリア
へ通勤通学するにあたって、
利便性が高い立地と考えられそうです。



また、「大口」駅の乗降客数が3.5万人
なっていることや単身世帯が増加傾向にあることから、
賃貸需要を見込みやすいエリア
言えるのではないでしょうか。

 

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物件情報について

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