《 横浜エリア 》利回り8％超×大規模修繕済み｜担 当：黒 川

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェントの黒川です。

 

本日は、人気の横浜エリアより
2018年に外壁塗装修繕を行っている
木造1棟アパートのご紹介です。

また、流動性の高い
5,000万円以下の価格帯にて、
お取り組みをいただき易い案件となっております。

ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

 

＝＝＝＝＝《　物件概要　》＝＝＝＝＝

■所在地　　：横浜市神奈川区大口仲町

■交通　　　：JR横浜線『大口』駅 徒歩９分
　　　　　　　東急東横線『妙蓮寺』駅 徒歩15分

■土地権利　：所有権

■土地面積　：約95.63㎡(約28.93坪)

■都市計画　：市街化区域

■用途地域　：第一種住居地域

■建蔽・容積  ：60％/200％

■建物面積　：約99.30㎡（約30.04坪）

■構造　　　：木造2階建

■建築年月　：昭和60年11月（築37年）

■物件価格　：4,350万円

■想定収入　：約350.4万円

■想定利回り：約8.06％

■接道　　　：南東側幅員確認中

■間取り　　：1K×6戸(5/6戸稼働中)

 

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
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【 エリア 】

本物件は、JR横浜線『大口』駅、
東急東横線『妙蓮寺』駅の
2路線が利用可能なエリアに位置しております。



「大口」駅は、
「横浜」駅　/　「新横浜」駅
⇒いずれも2駅でアクセス可能

「妙蓮寺」駅は、
⇒「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能


と、主要駅へスムーズに移動できるため、
神奈川県内・東京都内ターミナルエリア
へ通勤通学するにあたって、
利便性が高い立地と考えられそうです。

また、「大口」駅の乗降客数が3.5万人と
なっていることや単身世帯が増加傾向にあることから、
賃貸需要を見込みやすいエリアと
言えるのではないでしょうか。