【4,000万円台の減価償却案件】利回り8％超・1K×8戸高稼働中の木造AP

いつもご覧いただきありがとうございます。

本日は、

・利回り約8％超 

・1K×8戸ロフト付きで高稼働中 

・４年で減価償却が可能な
　木造アパート

の物件をご紹介します。

興味がございましたら、
下記の詳細をご覧ください。





◇◆--------物件概要--------◆◇

■所在地 　：東京都町田市玉川学園
■交通 　　：小田急小田原線
　　　　　　「玉川学園前」駅　徒歩約9分
■用途地域 ：第一種低層住居専用地域
■建蔽率 　：40％
■容積率 　：80％
■土地面積 ：約172.58㎡(約52.21坪)
■建物面積 ：約129.76㎡(約39.25坪)
■構造 　　：木造スレート葺2階建て
■建築年月 ：1990年3月築（築32年）
■物件価格 ：4,190万円
■想定収入 ：約356.4万円
■利回り　 ：約8.5％
■接道 　　：西側公道　幅員
■間取り 　：１K×8戸(ロフト付)
　　　　　　  7戸稼働中

【現地確認時】
現地確認時は
事前に担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますので
ご注意ください。

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 エリア 

本物件は

小田急小田原線
「玉川学園前」駅　徒歩約9分

に位置しております。

また、当駅から都内の
主要駅までの所要時間は

「下北沢」駅まで　28分(乗り換え1回)
「新宿」駅　まで　32分(乗り換え1回)
「渋谷」駅　まで　45分(乗り換え2回)
　　　　　　　　54分(乗り換え1回)

となっており、
乗り換えも少なくアクセスが良好です。


[小田急線路線図]