【松戸駅徒歩11分にて利回り10%超】1棟アパート

 

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェント中里と申します。

 

本日は、

松戸駅徒歩11分にて

利回り10%超の

1棟アパートのご紹介です。

 

＝＝＝＝＝＝≪　概要　≫＝＝＝＝＝＝

 

■所在地：千葉県松戸市樋野口

■交通：

JR常磐線・京成電鉄「松戸」駅徒歩11分

■土地権利：所有権

■土地面積：132.23㎡（約35.93坪）

■都市計画：市街化区域

■建ぺい/容積 ：60％ / 160％

■建物面積：132.23㎡（約39.99坪）

■構造：木造スレート葺2階建

■建築年月：昭和62年10月

■物件価格：3,480万円

■想定家賃収入：約349.9万円

■現況利回り：約10％

■接道：南西側　約4ｍ公道

■間取り：1K×8戸

 

【現地確認時】

現地確認時は事前に

担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】

管理会社への連絡／近隣への聞き込み／

他不動産会社への問い合わせは

 情報漏洩となり、お取引できない場合が

ございますのでご注意ください。

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◆エリアについて◆

 

本物件は、

松戸駅徒歩11分に位置しております。

 

松戸駅は、東京駅まで20㎞圏内で、

以下の図より、その利便性の高さが

窺えます。

利用可能路線として

「ＪＲ常磐線」「京成電鉄」があり、

都内への電車でのアクセスの良さが

ご理解いただけるかと思います。

 

 

 

 

 

◆融資・収支◆

 

本物件は、収益性の高さより、

【金利3%・融資期間23年・融資割合90%】

※年収1,000万円～/金融資産2,000万円～

が想定できます。

 

利回りが高く、融資期間が短い為、

ＢＴＣＦが約90万円と予想されるうえに

元本返済も早く進むことが考えられる

本物件を検討してみては

いかがでしょうか。

 

最後までご覧頂きありがとうございます。

ご興味がありましたら

以下よりお問合せください。

 

 

なお、本件以外にも投資内容についての
個別相談も承っておりますので、

お気軽にお問合せください。

 

 

尚、お問い合わせの際は、

お名前とご連絡先を明記していただけますと

幸いでございます。

 

お問合せお待ちしております。

 

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中里　元哉  Motoya NAKAZATO

e-mail < nakazato@family-group.jp >

TEL < 070-4565-9838 >

 

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