八千代緑が丘 5,880万円 平成築 築28年MS〈ファミリーエージェント中里〉
いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェント中里です。
今回は、
開発が進む八千代緑が丘エリアにて
利回り10.62% 5,880万円の
築28年の鉄骨造マンション
のご紹介です。
=====《物件概要》=====
■所在地:千葉県八千代市大和田新田
■交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅
■土地権利:所有権
■土地面積:283.62㎡(約85.79坪)
■都市計画:市街化区域
■建ぺい/容積 :60% / 200%
■建物面積:412.80㎡(約124.87坪)
■構造:鉄骨造3階建
■建築年月:1991年6月
■物件価格:5,880万円
■想定家賃収入:約624.6万円
■満室利回り:約10.62%
■間取り:(1LDK/2K/2DK/2LDK)計9戸
※告知事項あり
【現地確認時】 現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
==============
◆エリアについて◆
本物件は、
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より
徒歩12分に位置しております。
東葉高速鉄道は人気路線である
「東西線」に乗り入れており、
都心へのアクセスが良好と言えます。
八千代緑が丘駅を中心に
沿線再大規模の開発が進められており、
今後も開発に伴い住環境が向上することが
期待できます。
加えて、駅周辺の開発に伴い、
子育て支援にも力をいれております。
以上より「子育て世帯に適した」エリア
と言えます。
本物件は、dinks及びファミリー層向けの
間取りとなっておりますので、
上記のような観点から賃貸需要が見込めると
言えるのではないでしょうか。
◆融資・収支について◆
本物件につきましては
以下のような融資が想定されます。
お客様のご状況により
検討できる融資は異なりますので、詳細は
個別具体的にご提案できればと思います。
具体的に検討されるようでしたら、
5年や10年保有を想定した
詳細なシミュレーションも作成致しますので
ご希望の場合はお問い合わせください。
今後の開発により需要の増加が期待できる
八千代緑が丘エリアにて、
利回り10.62%の本物件を
ご検討してみてはいかがでしょうか。
最後までお読みいただき
ありがとうございます。
ご興味がありましたら
以下よりお問合せください。
なお、本件以外にも投資内容についての
個別相談も承っておりますので、
お気軽にお問合せください。
尚、お問い合わせの際は、
お名前とご連絡先(お電話番号)を
明記していただければと思います。
お問合せお待ちしております。
=================
中里 元哉 Motoya NAKAZATO
e-mail < nakazato@family-group.jp >
TEL < 070-4565-9838 >
=================
物件情報について
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。