八千代緑が丘　5,880万円　平成築 築28年MS〈ファミリーエージェント中里〉

 

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェント中里です。

 

今回は、

開発が進む八千代緑が丘エリアにて

利回り10.62%　5,880万円の

築28年の鉄骨造マンション

のご紹介です。

 

 

＝＝＝＝＝《物件概要》＝＝＝＝＝

 

■所在地：千葉県八千代市大和田新田

■交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅

■土地権利：所有権

■土地面積：283.62㎡（約85.79坪）

■都市計画：市街化区域

■建ぺい/容積 ：60％ / 200％

■建物面積：412.80㎡（約124.87坪）

■構造：鉄骨造3階建

■建築年月：1991年6月

■物件価格：5,880万円

■想定家賃収入：約624.6万円

■満室利回り：約10.62％

■間取り：(1LDK/2K/2DK/2LDK)計9戸

※告知事項あり

【現地確認時】 現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】管理会社への連絡／近隣への聞き込み／他不動産会社への問い合わせは

 情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

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◆エリアについて◆

本物件は、

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より

徒歩12分に位置しております。

 

 

東葉高速鉄道は人気路線である

「東西線」に乗り入れており、

都心へのアクセスが良好と言えます。

 

 

八千代緑が丘駅を中心に

沿線再大規模の開発が進められており、

今後も開発に伴い住環境が向上することが

期待できます。

 

 

 

加えて、駅周辺の開発に伴い、

子育て支援にも力をいれております。

 

 

 

以上より「子育て世帯に適した」エリア

と言えます。

 

本物件は、dinks及びファミリー層向けの

間取りとなっておりますので、

上記のような観点から賃貸需要が見込めると

言えるのではないでしょうか。

 

 

◆融資・収支について◆

 

本物件につきましては

以下のような融資が想定されます。

 

お客様のご状況により

検討できる融資は異なりますので、詳細は

個別具体的にご提案できればと思います。

 

 

具体的に検討されるようでしたら、

5年や10年保有を想定した

詳細なシミュレーションも作成致しますので

ご希望の場合はお問い合わせください。

 

 

今後の開発により需要の増加が期待できる

八千代緑が丘エリアにて、

利回り10.62%の本物件を

ご検討してみてはいかがでしょうか。

 

 

最後までお読みいただき

ありがとうございます。

 

 

ご興味がありましたら

以下よりお問合せください。

 

 

なお、本件以外にも投資内容についての
個別相談も承っておりますので、

お気軽にお問合せください。

 

尚、お問い合わせの際は、

お名前とご連絡先（お電話番号）を

明記していただければと思います。

 

お問合せお待ちしております。

 

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中里　元哉  Motoya NAKAZATO

e-mail < nakazato@family-group.jp >

TEL < 070-4565-9838 >

 

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