柏市内〔満室稼働中・利回り7.5%〕築15年マンション 担 当:中 里

2021/08/22



いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの中里です。

本日は、
柏市内のおすすめ鉄骨造マンション
のご紹介です。

*おすすめポイント*
◎築15年
◎満室稼働中
◎想定利回り:約7.5%
◎オートロック付&カウンターキッチン

ご興味がありましたら
以下より詳細をご覧ください。

担当 :中里

========《物件概要》========
■所在地 :柏市西原3丁目
■交通  :アーバンクライン「江戸川台」
■土地面積:559.38㎡(約169.21坪)
■建物面積:535.06㎡(約161.85坪)
■構造  :鉄骨造陸屋根3階建
■建築年月:平成18年(築35年)
■物件価格:14,400万円
■想定収入:約1,082.9万円
■満室利回:約7.5%
■接道① :北東側公道 幅員約8m 
■接道② :南東側公道 幅員約3.3m 
■間取り :1K×15戸

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
===================

■エリア・立地

本物件は、
東部アーバン『江戸川台』駅より徒歩15分
に位置しております。



江戸川台駅からは、
柏駅・船橋駅・春日部駅・大宮駅
といった
ターミナル駅へのアクセスが良好で、
通勤・通学の為の賃貸需要が
見込めるのではないでしょうか。




■融資・収支 

築15年鉄骨造につき、
低金利・長期での融資
が検討しやすいです。

〔金利2% 期間25年 80%〕
で取り組まれた場合、
以下のような収支が想定されます。

満室想定収入 : 約1,082万円
空室損 運営費:▲約   270万円
返済額    :▲約   586万円
ーーーーーーーーーーーーーーーー
税引前収支  : 約226万円
初年度元本返済: 約359万円

低金利・長期でお取り組み出来る
メリットを活かして、
中長期的な運用を見据えた
お取り組みにもおすすめの物件です。


ご興味がありましたら
お気軽にお問い合わせください。

最後までありがとうございました。

担当 :中里
メール:nakazato@family-group.jp
電話 :070-4565-9838

この物件に問い合わせる

お名前必須

例:山田 太郎

メールアドレス必須

例:abc@family.ne.jp

お問い合わせ内容

「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください


※送信完了までに時間がかかることがございます。そのままお待ち下さい。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

TOP