<*速報*>『代々木公園』駅徒歩7分 1棟アパート

2021/03/31

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの中里です。

本日は、
渋谷エリアの物件速報です。



敢えてご説明する必要のないエリアかと
思いますので、
概要のみでご紹介させていただきます。

尚、価格交渉は難しいようですが
建物割合の調整が出来そうです。

それによって税効果が見込めますので
所得が高く
自己資金の投下が可能な方

は是非ご検討いただきたい物件です。

ご興味がありましたら、
お気軽にご連絡ください。

担当:中里
電話:070-4565-9838
お問い合わせはこちら


=====《物件概要》=====

■所在地  :渋谷区富ヶ谷2丁目
■交通①  :千代田線『代々木公園』駅
■交通②  :小田急線『代々木八幡』駅
■土地権利 :所有権
■土地面積 :約112.36平米(約33.98坪)
 ※要セットバック
■都市計画 :市街化区域
■用途地域 :第一種低層住居専用地域
■建蔽・容積:60% / 150%
■建物面積 :127.98平米
■構造   :木造2階建
■建築年月 :平成4年築
■物件価格 :10,000万円
■想定収入 :約638万円
■想定利回り:約6.38%
■接道   :東側 幅員約3.6m
■稼働   :8戸中5戸
■その他  :空室3戸直近で原状回復完了

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。

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お問い合わせお待ちしております。

担当:中里
電話:070-4565-9838
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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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