弊社限定【新駅予定地まで徒歩 3 分】築浅&3,000万円台アパート

2021/07/14



いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの中里です。

本日は、
弊社限定の築浅アパートのご紹介です。

*おすすめポイント*
藤沢エリア
JR新駅予定地徒歩3分
流動性の高い3,000万円台
築16年・利回り8%

小ぶりで築浅につき取り組みやすく
加えて新駅の開通での利便性向上
が見込める物件ですので、
1棟目のご検討にも適した物件です。

ご興味がありましたら
以下より詳細をご覧ください。



担当 :中里

メール:nakazato@family-group.jp
電話 :070-4565-9838

========《物件概要》========
■所在地  :神奈川県藤沢市宮前
■交通   :湘南モノレール湘南深沢駅
■土地権利 :所有権
■土地面積 :約157.92㎡(約47.77坪)
■都市計画 :市街化区域
■用途地域 :第一種住居地域
■建蔽・容積:60% / 200%
■建物面積 :約129.18㎡(約39.08坪)
■構造   :木造2階建
■建築年月 :平成16年11月(築16年)
■物件価格 :3,910万円 
■想定収入 :3,132,000円
■想定利回り:約8%
■接道①  :東側 公道 約4m
■接道②  :北側 公道 約4m
■間取り  :1K×6戸

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引できない場合がありますのでご注意ください。
===================

■エリア・立地

本物件は、
湘南モノレール「湘南深沢」駅より
徒歩15分
に位置しております。

加えて、
藤沢駅と大船駅という
JRの乗車人数ランキングでも
トップ50にランクインしている
ターミナル駅の間に位置している
本物件の至近では、
2032年開通を見据えて
新駅の設立が進められています。




JRでの利便性の向上により
横浜及び都心へのアクセスが
更に良好になることが期待されます。




加えて、大船駅も藤沢駅も
ターミナル駅として独立した経済力
を持っています。

都心や横浜へのアクセスだけでなく、
1駅先の労働人口の多さ
本物件の入居付けのポイントとして
挙げられそうです。




■融資・収支

本物件で検討出来そうな融資想定にて
収支シミュレーションを作成しました。



※お客様のご状況によって異なります。
個別具体的な収支については
お気軽にお問い合わせください。


藤沢エリア
JR新駅予定地徒歩3分
流動性の高い3,000万円台
築16年・利回り8%
といった条件から
不動産投資の1棟目にも
ご検討しやすい物件かと思います。

ご興味がありましたら
お気軽にお問い合わせください。

最後までありがとうございました。

担当 :中里
メール:nakazato@family-group.jp
電話 :070-4565-9838

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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