《”東京スカイツリー”徒歩圏内！》満室稼働中/SRC造/3駅3沿線利用可能　36,000万円

いつもご覧頂きありがとうございます。
ファミリ―エージェント鈴木です。

3駅3沿線利用可能！
”東京スカイツリー徒歩圏内”の一棟マンションが
出てまいりましたので、ご案内をさせて頂きます。

詳細は以下をご覧下さい。



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《物品詳細》

■場所　　：墨田区向島3丁目
■交通①　：京成押上線「押上」駅　徒歩9分
■交通②　：東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅　徒歩9分
■交通③　：浅草線「本所吾妻橋」駅　徒歩12分
■土地権利：所有権
■用途地域：商業地域
■ 建ぺい率/容積率：80％/500％
■土地面積：174.59㎡（約52.81坪）
■都市計画：市街化区域
■建物面積：845.92㎡（約255.89坪）
■構造　 　：SRC造10階建て
■建築年月：昭和63年6月(築32年)
■物件価格：36,000万円
■想定食家賃年 ：約2,311万円
■満室想定利回り：6.42％
■間取り　：店舗・事務所×4戸/住居×16戸（※間取り確認中）
■接道　　：北側　公道　幅員約22m

【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/不動産会社への問い合わ合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
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=”東京スカイツリー駅徒歩圏内”/3駅3沿線利用可能=




本物件については、冒頭にも記載をさせて頂きました通り
・東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩9分
・京成押上線「押上」駅徒歩9分
・都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩12分
3駅3沿線利用可能な場所に位置しております。（※上記図参照）





同エリアについては日本の観光名所として有名なのは
周知の事実かと存じます。

～各方面乗車時間一覧～

・「押上」⇒「京成船橋（千葉）」　　：乗車約25分
・「とうきょうスカイツリー」⇒「草加（埼玉）」：乗車約20分
・「本所吾妻橋」⇒「東銀座（東京）」：乗車13分

また実際に各方面へのアクセスを鑑みても、
各駅共に都内・千葉・埼玉・神奈川各方面へも出ていきやすく、
交通面のアクセスも申し分ないエリアでしょう。

現況満室で稼働をしているのから鑑みても、
需要の高さは見て取れるのではないでしょうか。

＝融資＝

本件に関しては価格帯も大きくなる為、
お客様ご自身で既存でお付き合いのある金融機関のご利用を推奨しております。

もちろんご希望等ございましたら
物件と合わせた金融機関のご案内もさせて頂いておりますので
お気軽にお申し付け下さい。

都内の主要エリアで賃貸需要も高く
安定した内容をご希望の方については
本件ご検討してみてはいかがでしょうか。

物件詳細や個別の融資のご相談については、
下記連絡先までお問い合わせください。

本日も最後までご覧頂きましてありがとうございました。

担当：鈴木
Mail：suzuki.h@family-group.jp
Tel：070- 4579-4095