《我孫子駅徒歩7分!!》高利回り9.5%×満室稼働中の物件
いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントです。
本日は
千葉県内の駅近の満室稼働×高利回り物件
のご紹介です。
本物件は
《駅徒歩7分》
《高利回り9.57%×満室稼働中》
という物件となっております。
気になった方は下記詳細をご覧ください。
=======《物件概要》========
■所在地 :千葉県我孫子市我孫子
■交通 :常磐線「我孫子」 徒歩7分
■土地面積:108.49㎡(32.82坪)
■建物面積:176.87㎡(53.50坪)
■構造 :鉄骨造 陸屋根 3階建
■建築年月:1991年11月(築30年)
■物件価格:4,300万円
■想定収入:4,116,000円
■満室利回:9.57%
■接道① :西側 公道幅員5m
■接道② :南側 私道幅員4m
■間取り :1R×12戸《満室稼働中》
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/
他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
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□エリア□
本物件の最寄り駅の「我孫子」駅は
1日平均での乗降客数が6万人を超える
千葉県内のターミナル駅であり、
快速停車駅の為、柏、西船橋といった
県内ターミナル駅に30分前後でのアクセスが可能となっております。
また、地下鉄、JR、支線など合わせて
9路線への乗り換えが可能となっており、
都内のターミナル駅である、
東京、上野、池袋といった都内ターミナル駅に
50分以内でのアクセスが可能です。
本物件の最寄り駅「我孫子」駅周辺には、
24時間営業のスーパーや、
あびこショッピングプラザといった
ショッピングモールや県内ターミナル駅や
都心へのアクセスの良さも含めて、
利便性が高いと言えるのではないでしょうか。
↓あびこショッピングプラザ↓
□賃貸需要□
本物件の家賃は周辺物件の家賃相場と幅が小さいことから、
底値賃料であることが見受けられます。
その為、都内にお勤めのサラリーマン層だけでなく、
大学生などの単身者層の需要が見込めるのではないでしょうか。
物件情報について
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。