《我孫子駅徒歩7分!!》高利回り9.5%×満室稼働中の物件 

2022/02/19

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーエージェントです。

本日は

 千葉県内の駅近の満室稼働×高利回り物件

のご紹介です。

 

本物件は

《駅徒歩7分》

《高利回り9.57%×満室稼働中》

 という物件となっております。

気になった方は下記詳細をご覧ください。

 

=======《物件概要》========

■所在地 :千葉県我孫子市我孫子

■交通  :常磐線「我孫子」 徒歩7分

■土地面積:108.49(32.82)

■建物面積:176.87(53.50)

■構造  :鉄骨造 陸屋根 3階建

■建築年月:199111(30)

■物件価格:4,300万円

■想定収入:4,116,000

■満室利回:9.57%

■接道① :西側 公道幅員5m

■接道② :南側 私道幅員4

■間取り :1R×12《満室稼働中》

 

 

【現地確認時】

現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】

管理会社への連絡/近隣への聞き込み/

他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、

お取引ができない場合がありますのでご注意ください。

 

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□エリア□

本物件の最寄り駅の「我孫子」駅は
1日平均での乗降客数が6万人を超える
千葉県内のターミナル駅であり、
快速停車駅の為、柏、西船橋といった
県内ターミナル駅に30分前後でのアクセスが可能となっております。

また、地下鉄、JR、支線など合わせて
9路線への乗り換えが可能となっており、
都内のターミナル駅である、
東京、上野、池袋といった都内ターミナル駅に
50分以内でのアクセスが可能です。

 

本物件の最寄り駅「我孫子」駅周辺には、
24時間営業のスーパーや、
あびこショッピングプラザといった
ショッピングモールや県内ターミナル駅や
都心へのアクセスの良さも含めて、
利便性が高いと言えるのではないでしょうか。

↓あびこショッピングプラザ↓

 

□賃貸需要□

 

本物件の家賃は周辺物件の家賃相場と幅が小さいことから、

底値賃料であることが見受けられます。

その為、都内にお勤めのサラリーマン層だけでなく、

大学生などの単身者層の需要が見込めるのではないでしょうか。

 

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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