【世田谷区】《駅徒歩3分×3駅利用可能×満室稼働中》築浅木造AP 担 当:岩 崎

2021/09/25

いつもご覧頂きありがとうございます。

本日は、京王線「八幡山」駅徒歩3分
築浅アパートのご紹介です。

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《 おすすめポイント 》
・住環境良好「八幡山」 駅徒歩3分
・間取り・設備良好◎

・満室稼働中(11戸/11戸中)
・都内へのアクセス良好◎
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詳細は以下をご覧ください。





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《 物件詳細 》
◆所在地   :世田谷区上北沢4丁目
◆交通    :京王線「八幡山」駅 徒歩約3分
          京王線「上北沢」駅 徒歩約7分
        京王線「桜上水」駅 徒歩約15分

◆土地権利  :所有権
◆用途地域  :第一種住居専用地域
◆建蔽・容積率:60%/200%
◆土地面積  :130.05㎡(約39.34坪)
◆都市計画  :市街化区域
◆建物面積  :85.70㎡(約25.96坪)
◆構造    :木造3階建
◆建築年月  :平成30年10月(築3年
◆物件価格  :19,800万円
◆想定家賃収入:1,297万円
◆満室利回り :約6.55%
◆接道    :公道 幅員約6.0m
◆間取り   :11戸(満室稼働中

【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡 近隣への聞き込み 他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
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【 エリア 】



本物件は京王線「八幡山」駅 徒歩3分

に位置しております。

上記路線図の通り

都心部へ乗車10分台での

アクセスが可能であり、

京王線「快速」が停車する駅でも

ございますので、

通勤通学で新宿・渋谷方面へ出る方の

賃貸需要が見込めそうです。






そして駅前には

「京王ストア」や「オオゼキ」などの

大手スーパーやコンビニが出店しており、

環八沿いには家電量販店や飲食店も

充実していますので、

駅利用者も生活のしやすい住環境が

整っております。




【 設備 】

本物件は、
入居者の目線をよく考えた
設備が充実しております。

具体的には、
・バス、トイレ別
・宅配ボックス
・浴室乾燥機
・TYインターホン
・オートロック
。独立洗面台

等があり、女性の入居者からも支持されるような
充実した設備が整っていることが覗えます。





【 まとめ 】

住環境に優れた「八幡山」エリアで
安定した運用が期待される物件でございます。

入居が大いに見込めるエリア・物件スペックで
安定
したCFを得ていきたい方
にぜひおすすめの物件でございます。


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最後までご覧頂きありがとうございました。


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