【横浜市】駅徒歩3分×築3年!金利2%台×期間35年/好条件融資検討可能!:6,180万円
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ありがとうございます。
ファミリーエージェントの霜田です。
本日は、 横浜市 より、
◇駅徒歩3分!
◇築3年!
◇利回り約7.1%!
◇低金利×長期間融資検討可能!
”修繕の手間を省いた運用”
に期待でき、
”好条件融資”
を検討できる物件をご紹介致します。
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■所在地 :横浜市神奈川区大口通
■交通 :JR横浜線「大口」駅徒歩3分
■土地権利 :所有権
■土地面積 :132.44㎡(約40.06坪)
※うち有効宅地:108.97㎡(約32.96坪)
■都市計画 :市街化区域
■用途地域 :第一種住居専用地域
■建ぺい率 :60%
■容積率 :200%
■建物面積 :84.02㎡(約25.41坪)
■構造 :木造2階建
■建築年月 :2017年11月(築3年)
■物件価格 :6,180万円
■満室想定収入:約438万円
■満室利回り :約7.1%
■接道 :北東側 約4.0m/南西側 約4.0m
■間取り :1R×6戸
■その他 :5/6戸稼働中(1戸12月末退居・賃貸募集中)
【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
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◇駅近!◇
当物件は、
JR横浜線『大口』駅
より
徒歩3分
に位置しております。
同駅は、
「横浜」駅 / 「新横浜」駅
⇒いずれも2駅でアクセス可能
隣接「菊名」駅
⇒東急東横線利用可能
⇒「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能(約22分)
と、主要駅へスムーズに移動できるため、
神奈川県内・東京都内ターミナルエリア
へ通勤通学するにあたって、
利便性が高い立地
と考えられそうです。
◇好条件融資!◇
融資条件は、
【金利:2.5% 期間:35年 融資額:90%】
を想定できそうです。
※ご属性目安
ご年収:800万円~, お借入れ:ない/少ない, 自己資金:1,100万円~
仮に上記融資条件の場合、
年間収支想定は下記のとおりです。
突発的な修繕費用が発生しにくいことから、
ブレにくい収支
にも期待できるのではないでしょうか。
さらに、
仮に10年間と長期間運用後売却する際には、
《築14年×高利回り×駅至近》
◎融資付けのしやすさ
◎駅近物件のため、注目のされやすさ
上記の通り、
出口を取っていきやすい物件スペック
となりそうです。
なお、想定融資条件、今後のお取組みの方針に関しては、
お客様のご状況に合わせてご提案させていただきます。
個別にて詳細なご相談をご希望の方は、
下記フォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。
本日も最後までご覧頂き、
ありがとうございました。
担当:霜田
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物件情報について
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。