【横浜市】駅徒歩3分×築3年!金利2%台×期間35年/好条件融資検討可能!:6,180万円

2021/01/15


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ありがとうございます。

ファミリーエージェントの霜田です。


本日は、 横浜市 より、

◇駅徒歩3分!

◇築3年!

◇利回り約7.1%!

◇低金利×長期間融資検討可能!


”修繕の手間を省いた運用”
に期待でき、
”好条件融資”
を検討できる物件をご紹介致します。




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■所在地   :横浜市神奈川区大口通
■交通    :JR横浜線「大口」駅徒歩3分
■土地権利  :所有権
■土地面積  :132.44㎡(約40.06坪)
        ※うち有効宅地:108.97㎡(約32.96坪)
■都市計画  :市街化区域
■用途地域  :第一種住居専用地域
■建ぺい率  :60%
■容積率   :200%
■建物面積  :84.02㎡(約25.41坪)
■構造    :木造2階建
■建築年月  :2017年11月(築3年)
■物件価格  :6,180万円
■満室想定収入:約438万円
■満室利回り :約7.1%
■接道    :北東側 約4.0m/南西側 約4.0m
■間取り   :1R×6戸
■その他   :5/6戸稼働中(1戸12月末退居・賃貸募集中)

【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
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 ◇駅近!◇ 

当物件は、
JR横浜線『大口』駅
より
徒歩3分
に位置しております。




同駅は、

「横浜」駅 / 「新横浜」駅
⇒いずれも2駅でアクセス可能

隣接「菊名」駅
⇒東急東横線利用可能
⇒「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能(約22分)


と、主要駅へスムーズに移動できるため、
神奈川県内・東京都内ターミナルエリア
へ通勤通学するにあたって、
利便性が高い立地
と考えられそうです。





◇好条件融資!◇


融資条件は、
【金利:2.5% 期間:35年 融資額:90%】
を想定できそうです。

※ご属性目安
ご年収:800万円~, お借入れ:ない/少ない, 自己資金:1,100万円~

仮に上記融資条件の場合、
年間収支想定は下記のとおりです。



突発的な修繕費用が発生しにくいことから、
ブレにくい収支
にも期待できるのではないでしょうか。


なお、想定融資条件、今後のお取組みの方針に関しては、
お客様のご状況に合わせてご提案させていただきます。
個別にて詳細なご相談をご希望の方は、
下記フォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

本日も最後までご覧頂き、
ありがとうございました。

担当:霜田

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