【平成18年築×利回り9.7%×駅徒歩2分】高稼働中/BT別(4,280万円)

2021/02/05

いつもご覧頂きありがとうございます。
ファミリーエージェント鈴木です。

【 築浅 × 高利回り × 駅近物件 × 室内設備◎ 】
と稀有な物件が出てまいりましたので、
ご案内をさせて頂きます。

本件は非常に足が早い事が想定されますので、
お早めにご検討をお勧め致します。

ご興味ございます方は以下、詳細をご覧下さい。




--------------------≪物件概要≫---------------------



------------------------------------------------------

《 駅徒歩2分!BT別×高稼働中 》



本物件はJR相模線「相武台下」駅から” 徒歩2分 ”の場所に位置しております。


” 駅徒歩5分以内 ”となると
賃貸の競争力の強さは想像に容易い内容かと思いますが、
本物件はその中でも
平成18年築 × BT別 × 約22㎡/部屋
設備も充実した形となっております。






物件後ろが「 線路 」となりますが、
そちらを差し引いても
運用中の懸念点の少ない内容でしょう。


《 平成18年築×利回り10% 》

本物件の想定収支は以下の通りになります。

ー 想定収支 ー
▶金利2.5%/期間25年/90%融資

・満室想定賃料 : 415万円
・空室損・運営費:▲  83万円
・ローン返済  :▲207万円
---------------------------------
・計      : 215万円

(※上記融資条件に関しましては、
お客様のご状況によっても変化してまいりますので個別にご相談下さい。)

金利2%台」+「 期間:25年 」+「 利回り約10% 」と
潤沢なCFを期待できる内容です。

物件価格の10%程度の自己資金投下(※約430万円)が
想定されるものの、
物件価格の5%前後が見込め、
最短で「 2年前後 」で回収出来る可能性がございます。

また、ここまで条件の良い内容ですと、
融資をご利用になられず
現金 」でのお取組みをされる方もいらっしゃるかと思います。


詳細資料をご希望の方は、
以下のメールアドレスまでお問合せ下さい。

本件に限らず、個別のご相談も承っておりますので
ご希望の方は以下のフォームよりお申込み下さいませ。

《 個別相談お申込みフォーム 》
https://apart-toushi.com/buy/#form


最後までご覧頂きありがとうございました。

担当:鈴木
Mail:suzuki.h@family-group.jp
Tel:070- 4579-4095

この物件に問い合わせる

お名前必須

例:山田 太郎

メールアドレス必須

例:abc@family.ne.jp

お問い合わせ内容

「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください


※送信完了までに時間がかかることがございます。そのままお待ち下さい。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

TOP