【横浜市青葉区】 駅徒歩7分×利回り8% 木造アパート

2021/05/13



いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントです。


本日は、横浜市内の
高級住宅街として知られる
青葉台 徒歩圏にて

利回り8満室稼働中
木造1棟アパートのご紹介です。



ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認の上
お問い合わせください。


=====《物件概要》=====
■所在地 :横浜市青葉区青葉台
■交通  :田園都市線『青葉台』駅 徒歩7分
■土地面積:92.68㎡(約28.04坪)
■建物面積:91.28㎡(約27.61坪)
■構造  :木造2階建
■建築年月:平成3年(築29年)
■物件価格:5,100万円
■想定収入:約408.0万円
■満室利回:約8.0%
■接道  :南東側 幅員約6.48m 
■間取り :1R×8戸
       満室稼働中

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がありますのでご注意ください。
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 エリア・立地 

本物件は、東急田園都市線『青葉台』駅
徒歩7分に位置しております。



人気の住宅地につき、
敢えてご説明するまでも
ないかと思いますが、

青葉台駅は急行停車駅であり、
渋谷・横浜までそれぞれ30分以内でアクセス可能です。



都心部へのアクセスの良さから、
単身世帯との親和性が覗えるかと思います。


○青葉区について 

青葉区は、横浜市内でも
随一の住環境を誇ります。

街路樹の本数  横浜市内1位
公園の数    横浜市内1位
私立中学進学率 横浜市内1位
犯罪の少なさ  横浜市内1位

さらに男性平均寿命に関しては
全国1位です。





優れた住環境と都心へのアクセスの良さから、
継続的な高い稼働と
単身世帯による賃貸需要
を見込めるのではないでしょうか。


 収益性 


過去に青葉区で
以下の成約事例がありました。



本物件の利回り8%は、
最寄り駅徒歩7分であることも加味すると、
相場と比べて高利回りであることが覗えます。

優れた住環境と高い収益性により、
振れ幅の小さい運用
が期待できるのではないでしょうか。

ご興味がありましたら
お気軽にお問い合わせください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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