《 エリア×収益性 》駅徒歩9分 横浜エリア 利回り8%超　担 当：杉

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの杉です。

本日は、
《 駅徒歩9分 》
《 三井ホーム施工 》
《 2棟バルク 》
《 満室稼働中 》
《 利回り約8.44% 》
の物件をご紹介します。

満室稼働中で収益性が高く、
交通の便や住環境から
安定したキャッシュフローの積み増しが
検討しやすい物件です。

ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

担当　：杉
メール：takashi.sugi@family-group.jp

＝＝＝＝＝＝＝《物件概要》＝＝＝＝＝＝＝
■所在地　 ：神奈川県横浜市保土ヶ谷区
■交通　　 ：相鉄本線「星川」駅　9分
■土地面積 ：320.65㎡(約96.99坪)
■建物面積 ：M棟 130.54㎡　P棟 106.58㎡
■構造　　 ：木造2階建
■建築年月 ：M棟 1988年　築34年
　　　　　　 P棟 2009年　築13年
■物件価格 ：8,100万円
■想定収入 ：682.2万円
■満室利回 ：約8.44%
■接道　　 ：東側公道 幅員約5m
■間取り　 ：全部屋1K (M棟6戸、P棟4戸)
　　　　　　満室稼働中
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
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 アクセス 

本物件は
相鉄本線「星川」駅 徒歩9分
に位置しています。

横浜駅まで直通4分
品川駅まで21分
東京駅まで30分
川崎駅まで13分
と、
県内だけでなく都心部へのアクセスが良く、
都心へ通勤・通学する単身世帯
との親和性が覗えます。




 周辺環境 

物件から約600mの場所に2022年秋、
イオンスタイル天王町が開業予定です。
約50店舗が出店予定です。

また、本駅最寄りの星川駅では
隣の天王町駅との間の高架下で
開発計画が進んでいます。
飲食物販店やスーパー、カフェなどが
2022年冬頃を目処に出店予定です。

周辺の施設の増加に伴い
今年から生活利便性が向上し
中長期での賃貸需要が見込めそうです。




 収支・融資 

お客様のご状況にもよりますが、
金利 2.9%  30年  ~80％融資
で取り組める可能性があります。

お借入れの少ないご自宅や不動産を
共同担保として活用することで
最大フルローンの可能性もあります。


物件の詳細や融資条件、
その他投資の個別相談をご希望の方は

下記のフォームより
お気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。

担当　：杉
メール：takashi.sugi@family-group.jp