《利回り9.6%超×アクセス◎》千葉エリア 3,520万円 1棟アパート 担 当 | 中 里

2021/05/26



いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントです。

本日は、
《利回り約9.6%》
《千葉エリア アクセス◎》
《小振りで流動性◎》
木造一棟アパートのご紹介です。

ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

=====《物件概要》=====
■所在地  :千葉県松戸市二ツ木
■交通①  :JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩20分
■交通②  :JR常磐線「北小金」駅 徒歩15分
■土地面積 :204.97㎡(約62.00坪)
■建物面積 :200.78㎡(約60.74坪)
■構造   :木造2階建
■建築年月 :1990年3月 築31年
■物件価格 :3,520万円
■想定収入 :338.4万円
■満室利回 :約9.61%
■接道   :南東 公道 幅員4m
■間取り  :1K×8戸(6部屋稼働中)
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、

お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
====================

 アクセス 

本物件は
JR武蔵野線「新松戸」駅より徒歩20分
JR常盤線「北小金」駅より徒歩15分
に位置しております。

「新松戸」駅からは
上野駅まで25分
東京・大手町駅まで31分
と、都心へのアクセスが良好です。




「北小金」駅からは
上野駅まで29分
池袋駅まで37分
と、こちらも都心へのアクセスが良好です。


1日の乗降客数は
2駅で10万人を超えています。
両駅とも、周辺には
ドラッグストアやスーパー、
家電量販店やファミリーレストランなど

が多数あり、
住環境が充実しています。



 収支・融資 

お客様のご状況にもよりますが、

①金利 3.9%  30年  100%融資
 (要共同担保)
②金利 3.9%  30年  80%融資
③金利 2.6%  19年  80%融資

といった融資がご提案できそうです。

①で取り組まれた場合、
以下のような収支が想定されます。

※お客様のご状況によって異なります。
個別具体的な収支についてはお気軽にお問い合わせください。

融資をご検討されている方や
詳細資料ご希望の方、
その他投資の個別相談をご希望の方は

下記のフォームより
お気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。

担当 :中里
メール:nakazato@family-group.jp

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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