【満室稼働中×残存年数あり】積算評価≒売価 八千代市 大型1棟RC 23,900万円

2021/05/31

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントです。

本日は、
《満室稼働中》
《修繕履歴・予定あり》
《RC造 築18年》

積算評価が高いため
低金利×長期間融資が検討可能な
1棟マンションのご紹介です。



ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

========《物件概要》========
■所在地  :八千代市緑が丘
■交通   :東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅
■土地面積 :1,006㎡(約304.32坪)
■建物面積 :850.53㎡(約257.29坪)
■構造   :鉄筋コンクリート3階建
■建築年月 :2003年(平成15年) 築18年
■物件価格 :23,900万円
■想定収入 :1,526.4万円
■満室利回 :約6.39%
■接道①  :北側 公道 幅員約4.5~7.3m
■接道②  :西側 公道 幅員約6m
■接道③  :東側 公道 幅員約8m
■間取り  :2LDK×15戸 満室稼働中
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、

お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
====================

 エリア・立地 

本物件は
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より徒歩14
に位置しております。



「八千代緑が丘」駅からは
大手町駅まで37
銀座駅まで39
と、都心へのアクセスが良好です。




駅周辺は大規模開発が行われており、
大きなイオンモールやマンション群ができています。
バスターミナルと映画館が入った商業施設にホテルもあります。


人口増加が見込まれているエリアにて
今後の住環境のさらなる向上が期待されています。



本物件周辺には工業団地があります。
大手メーカーも複数あり、
八千代市の地域経済を支えています。

従業員層からの賃貸需要も
覗えるのではないでしょうか。



 運用 

積算評価の高さから、
金融機関からの高い評価が期待でき、
評価棄損を抑えたお取組み
をご検討いただけます。

融資に関しては
低金利のプロパーローンでの
お取組みが最適かと思います。

しかしお客様の融資状況や
ご希望によって融資条件は変化いたします。
ご検討される際は以下より是非ご連絡ください。





物件の詳細や具体的な融資、
その他投資の個別相談をご希望の方は

下記のフォームより
お気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。

担当 :杉
メール:takashi.sugi@family-group.jp

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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