《駅徒歩2分!》利回り8%×満室 築15年修繕中アパート 担 当:杉

2022/03/17



いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの杉です。

本日ご紹介する物件は、
《 駅徒歩2分 》

《 階段・共用部
  大規模修繕中

《 満室稼働中 》
《 利回り約8% 》

《 検査済証あり 》
の築15年1棟アパートです。

融資期間30年超の可能性があり、
「駅近の築浅をやりたいけど
 利回りが張らない、、、」
「修繕リスクを抑えて取り組みたい」
等お考えの方は、是非ご検討ください。

さらに、早期にご決断いただけた方には
価格や諸費用の調整について
交渉できる可能性があります。

ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

担当 :杉
メール:takashi.sugi@family-group.jp
電話 :070-7602-4052

========《物件概要》========
■所在地  :相模原市南区新戸
■交通   :JR相模原線「相武台下」駅 徒歩2分
■土地面積 :140.59㎡(約42.53坪)
■建物面積 :193.77㎡(約58.62坪)
■構造   :木造スレート葺 2階建
■建築年月 :2006年8月 築15年
■物件価格 :5,140万円
■想定収入 :411万円
■満室利回 :約8.00%
■接道   :東側 公道 幅員約9.5m
■間取り  :1K×9戸 満室稼働中
■その他  :検査済証あり
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、

お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
======================

 エリア 

本物件は
JR相模原線「相武台下」駅 徒歩2
に位置しております。

「相武台下」駅からは
海老名駅まで7
厚木駅まで10
と、県内の主要駅へのアクセスが良好です。



 収支・融資 

お客様のご状況にもよりますが、
1棟収益に初めてお取組みの方は、
金利 2.8%  ~35年  ~90%融資
といった融資がご提案できそうです。

その場合は、以下のような収支が
想定されます。

※お客様のご状況によって異なります。
個別具体的な収支についてはお気軽にお問い合わせください。

自己資金として
頭金10%と諸費用約7%が
必要になりますが、
早期でご決断いただける方については
諸条件調整の可能性があります。

物件の詳細や融資条件、
その他投資の個別相談をご希望の方は
下記のフォームより
お気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。

担当 :杉
メール:takashi.sugi@family-group.jp

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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