《駅徒歩2分！》利回り8%×満室　築15年修繕中アパート　担 当：杉

いつもご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの杉です。

本日ご紹介する物件は、
《 駅徒歩2分 》
《 階段・共用部
　　大規模修繕中 》
《 満室稼働中 》
《 利回り約8% 》
《 検査済証あり 》
の築15年1棟アパートです。

融資期間30年超の可能性があり、
「駅近の築浅をやりたいけど
　利回りが張らない、、、」
「修繕リスクを抑えて取り組みたい」
等お考えの方は、是非ご検討ください。

さらに、早期にご決断いただけた方には
価格や諸費用の調整について
交渉できる可能性があります。

ご興味がありましたら
以下より詳細をご確認ください。

担当　：杉
メール：takashi.sugi@family-group.jp
電話　：070-7602-4052

＝＝＝＝＝＝＝＝《物件概要》＝＝＝＝＝＝＝＝
■所在地　 ：相模原市南区新戸
■交通　　 ：JR相模原線「相武台下」駅 徒歩2分
■土地面積 ：140.59㎡(約42.53坪)
■建物面積 ：193.77㎡(約58.62坪)
■構造　　 ：木造スレート葺 2階建
■建築年月 ：2006年8月　築15年
■物件価格 ：5,140万円
■想定収入 ：411万円
■満室利回 ：約8.00%
■接道　　 ：東側 公道 幅員約9.5m
■間取り　 ：1K×9戸　満室稼働中
■その他　 ：検査済証あり
【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み
/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。
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 エリア 

本物件は
JR相模原線「相武台下」駅 徒歩2分
に位置しております。

「相武台下」駅からは
海老名駅まで7分
厚木駅まで10分
と、県内の主要駅へのアクセスが良好です。


 収支・融資 

お客様のご状況にもよりますが、
1棟収益に初めてお取組みの方は、
金利 2.8%  ~35年  ~90％融資
といった融資がご提案できそうです。

その場合は、以下のような収支が
想定されます。

※お客様のご状況によって異なります。
個別具体的な収支についてはお気軽にお問い合わせください。

自己資金として
頭金10%と諸費用約7%が
必要になりますが、
早期でご決断いただける方については
諸条件調整の可能性があります。

物件の詳細や融資条件、
その他投資の個別相談をご希望の方は
下記のフォームより
お気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただき
ありがとうございました。

担当　：杉
メール：takashi.sugi@family-group.jp