《東京：23区内駅徒歩3分/千葉：駅徒歩8分で利回り11％超》”駅近2物件”のご紹介

いつもご覧頂きありがとうございます。
ファミリ―エージェントの鈴木です。

本日ご紹介をさせて頂く物件は

①東京：23区内駅徒歩3分！利回り約8％！積算価格≒売買価格の約70％！

➁千葉：利回り11％超で駅徒歩8分！高稼働中のマンションタイプ

"駅近2物件"になります。

多くの方が気にされる”駅距離”でございますが
本日ご紹介をさせて頂く2物件に関しては
両物件共に「 駅徒歩3分/駅徒歩8分 」と
今後の賃貸付けについても懸念点の少ない内容となっております。
（※両物件計38戸中37戸　稼働中）

各2物件ございますので、
・それぞれのページのフォーマットからのお問い合わせ
または
・ページの一番下にございますフォーマットよりご希望の物件番号（①or②）をご記入の上
お問い合わせ下さい。

その際に融資のご相談等もございましたら、合わせてご記入頂ければと存じます。

＝物件紹介＝

①『大田区/駅徒歩3分にて利回り約8％！』
満室稼働中/公道接道/積算合計で売買価格の約70％　11,700万円　一棟マンション




【 物件紹介記事 ⇒ https://family-ag.co.jp/mail/ootaku11700/】

このエリア内でここまで「駅近」の物件という内容に加え、
【 利回り約8％（満室稼働中）+積算合計で約8,000万円（売買価格の約70％）】と
本件が割安な内容である事はお分かり頂けるのではないでしょうか。

② 駅徒歩8分×利回り11％×高稼働中




【 物件紹介記事 ⇒https://family-ag.co.jp/mail/mimomi/  】

本物件に関しては、融資期間がそこまで長くない中でも
CFを【年間：300万円】近く見込め
かつ元本返済も【年間：約270万円前後】進むといった内容で
安全性の高い内容を想定出来るでしょう。

上記2物件の詳細な資料・融資条件をご希望の方は
下記フォーマットまたは各ページのページの一番下にございます
フォーマットよりお問い合わせ下さい。

本日も最後までご覧頂きましてありがとうございました。

担当：鈴木
Mail：suzuki.h@family-group.jp
Tel：070- 4579-4095