JR「立川」駅×徒歩7分 アパート(価格:6,500万円)

2021/01/21

いつもご覧頂きありがとうございます。

本日は中央線『立川』 × 徒歩7
1棟アパートをご紹介です。


・ターミナル駅「立川」
・希少! 駅徒歩7分
・H7年6月築(築25年)

・南側道路 × 整形地
と好条件が揃うアパートでございます。


中央線沿線のアパートをお探しの方
立地を重視した安定運用をお考えの方
におススメの物件です。




====================================
《 物件詳細 》
◆所在地   :立川市曙町
◆交通    :JR中央線/南武線「立川」駅 徒歩7分
◆土地権利  :所有権
◆土地面積  :127.99㎡(約38.71坪)
        ※SB面積約10.78㎡含む
◆都市計画  :市街化区域
◆用途地域  :近隣商業地域
◆建物面積  :145.19㎡(約43.92坪)
◆構造    :木造 スレート葺 2階建
◆建築年月  :平成7年6月築(築25年)
◆物件価格  :6,500万円
◆想定家賃収入:約432万円
◆満室利回り :約6.64%
◆接道    :南側 私道 約1.8m
◆間取り   :1K×4戸+2DK×1戸
【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
====================================



< エリア > 



本物件は、
JR中央線『立川』駅 徒歩7分
に位置しております。





中央線の特別快速停車駅でありますので
当駅から渋谷・新宿まで乗車30分圏内
アクセス可能でございます。

また吉祥寺や国分寺、八王子方面に加え、
南武線で武蔵小杉・川崎など様々な方面へ
乗り換えなしでアクセス出来るため
利便性の高さがうかがえます。





そして駅直結の商業施設エキュート、グランデュオ、
駅周辺にはルミネ、高島屋、伊勢丹などの大型商業施設
大手の飲食チェーン店などが出店しており、
単身者でも生活のしやすい住環境が揃っております。



< 物件について > 

本物件は1K×4戸+2DK×1戸の
混合の間取りですが、各部屋の専有部は
 1K:約20㎡~24㎡
 2DK:約48㎡
となっております。





単身向けのアパートでは
20㎡に満たないお部屋も多くございますが、
本件は”面積”での差別化が期待されます。


「立川」駅を最寄駅としており、
駅徒歩7分の立地でございますので、
賃貸競争力が見込め安定した稼働が
想定されるのではないでしょうか。



< 運用について > 

本物件は立地に優れた1棟案件であり、
6,000万円台という価格帯から
一定の自己資金を投下した運用や
現金でのお取り組みが想定されます。

一般的なアパートローンでの
お取り組みとは異なる点もございますので
詳細については個別にご相談ください。


交通アクセス・住環境共に優れる
JR「立川」駅 徒歩7分の好立地物件のため
立地を重視し
安定した運用をお考えの方に
是非、ご検討頂ければと存じます。


販売図面等の詳細資料をご希望の方、
融資や運用等についてのご相談は
下記フォームよりお問い合わせください

最後までご覧いただきありがとうございました。


担当:坂間 純悟
Mobile:070-4565-9336
Email:sakama@family-group.jp
LINE:https://works.do/R/ti/p/sakama@family-group.jp

この物件に問い合わせる

お名前必須

例:山田 太郎

メールアドレス必須

例:abc@family.ne.jp

お問い合わせ内容

「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください


※送信完了までに時間がかかることがございます。そのままお待ち下さい。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

TOP