JR「立川」駅×徒歩7分 アパート（価格：6,500万円）

いつもご覧頂きありがとうございます。

本日は中央線『立川』駅 × 徒歩7分
1棟アパートをご紹介です。


・ターミナル駅「立川」
・希少！ 駅徒歩7分
・H7年6月築（築25年）
・南側道路 × 整形地
と好条件が揃うアパートでございます。

中央線沿線のアパートをお探しの方
立地を重視した安定運用をお考えの方
におススメの物件です。




＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《 物件詳細 》
◆所在地　　　：立川市曙町
◆交通　　　　：JR中央線／南武線「立川」駅 徒歩7分
◆土地権利　　：所有権
◆土地面積　　：127.99㎡（約38.71坪）
　　　　　　　　※SB面積約10.78㎡含む
◆都市計画　　：市街化区域
◆用途地域　　：近隣商業地域
◆建物面積　　：145.19㎡（約43.92坪）
◆構造　　　　：木造 スレート葺 2階建
◆建築年月　　：平成7年6月築（築25年）
◆物件価格　　：6,500万円
◆想定家賃収入：約432万円
◆満室利回り　：約6.64%
◆接道　　　　：南側 私道 約1.8m
◆間取り　　　：1K×4戸+2DK×1戸
【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡／近隣への聞き込み／他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝



＜ エリア ＞ 



本物件は、
JR中央線『立川』駅　徒歩7分
に位置しております。





中央線の特別快速停車駅でありますので
当駅から渋谷・新宿まで乗車30分圏内で
アクセス可能でございます。

また吉祥寺や国分寺、八王子方面に加え、
南武線で武蔵小杉・川崎など様々な方面へ
乗り換えなしでアクセス出来るため
利便性の高さがうかがえます。





そして駅直結の商業施設エキュート、グランデュオ、
駅周辺にはルミネ、高島屋、伊勢丹などの大型商業施設
大手の飲食チェーン店などが出店しており、
単身者でも生活のしやすい住環境が揃っております。



＜ 物件について ＞ 

本物件は1K×4戸+2DK×1戸の
混合の間取りですが、各部屋の専有部は
　1K：約20㎡～24㎡
　2DK：約48㎡
となっております。





単身向けのアパートでは
20㎡に満たないお部屋も多くございますが、
本件は”面積”での差別化が期待されます。


「立川」駅を最寄駅としており、
駅徒歩7分の立地でございますので、
賃貸競争力が見込め安定した稼働が
想定されるのではないでしょうか。



＜ 運用について ＞ 

本物件は立地に優れた1棟案件であり、
6,000万円台という価格帯から
一定の自己資金を投下した運用や
現金でのお取り組みが想定されます。

一般的なアパートローンでの
お取り組みとは異なる点もございますので
詳細については個別にご相談ください。

交通アクセス・住環境共に優れる
JR「立川」駅 徒歩7分の好立地物件のため
立地を重視し安定した運用をお考えの方に
是非、ご検討頂ければと存じます。


販売図面等の詳細資料をご希望の方、
融資や運用等についてのご相談は
下記フォームよりお問い合わせください

最後までご覧いただきありがとうございました。


担当：坂間　純悟
Mobile：070-4565-9336
Email：sakama@family-group.jp
LINE：https://works.do/R/ti/p/sakama@family-group.jp