《収益性◎》23区内×新築一棟アパート!

2021/01/17

いつもご覧いただきありがとうございます。

【23区内×駅近×利回り8%超】新築一棟AP

のご紹介です。


地銀信金にて
<低金利・長期間融資>
で物件をお考えの方にご検討いただきたい物件
です。


------------------物件概要--------------------

■所在地   :江戸川区西瑞江
■交通    :都営新宿線「一之江」駅 徒歩7分
■土地権利  :所有権
■土地面積  :104.89㎡(約31.72坪)
■都市計画  :市街化区域
■建物面積  :178.25㎡(約53.92坪)
■構造    :木造3階建て
■建築年月  :新築
■物件価格  :9,800万円
■想定賃収  :約792万円
■満室利回り :約8.08%
■接道    :西側 公道 約14.2m
■間取り   :1K×9戸

【現地確認時】 現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

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▼エリアについて

本件は

都営新宿線「一之江」駅徒歩7分

に位置しております。


また、駅周辺には、

・スーパー
・ドラックストア
・コンビニ
・病院/薬局
・書店


等、生活に必要な物品を取り揃えるための店舗
が充実しており、暮らしやすい環境
に期待できそうです。

 



さらに、
都営新宿線は、
・新宿駅まで直通
・東京駅まで約20分
・品川駅まで約29分

と都内へアクセスしやすく、

ターミナルエリアへ通勤通学し、
賃料を抑えたいシングル層
からの需要を見込めそうです。




▼運用について


新築の物件のため、

下記融資条件がご検討頂けそうです。


①<金利:2.5% 融資期間:30年 融資割合:90%>

②<金利:1.5% 融資期間:22年 融資割合:80%>



物件やご融資の詳細をご希望の方は、
以下URL問い合わせフォームより
お気軽にお問い合わせください。


最後までご覧頂きありがとうございました。

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