《目黒区碑文谷アドレス×リノベ済　大手管理RC区分マンション》

お世話になっております。
ファミリーコーポレーションの小笠原です。

 

本日のご紹介です。

「東京都目黒区　リノベーション済　区分RCマンション」

 

おすすめポイント

・東京都目黒区碑文谷アドレス

・東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

・賃貸中オーナーチェンジ物件

・「日本ハウズイング」管理物件

 

ご興味がございましたら、

以下より詳細をご覧ください。

 

=======《物件概要》========
■所在地　：東京都目黒区碑文谷4丁目
■交通　　：東急東横線「都立大学」駅　徒歩10分

                  東急東横線「学芸大学」駅　徒歩13分
■土地権利：所有権
■土地面積：586.08㎡（約177.28坪）
■土地持分割合：66分の1
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第1種住居地域
■構造　　：鉄筋コンクリート造陸屋根　7階建
■建蔽率   ：60％
■容積率   ：200％
■建物面積：124.74㎡（約37.73坪）
■間取り　：1DK
■専有面積：23.12㎡
■所在階　：1階
■建築年月：1972年3月（築50年）
■総戸数　：34戸
■物件価格：1,680万円
■想定収入：960,000円
■利回り　：約5.71％
■管理会社：日本ハウズイング株式会社
■接道  　 ：南東側　幅員約8m 公道
■間取り　：1DK
■管理費　：6,085円/月
■修繕積立金：3,472円/月
■現況　　：賃貸中
■駐車場　：有
■駐輪場　：有
■エレベーター：有
■ガス　：都市ガス
■修繕積立金総額：24,483,095円(2020年12月31日時点)

 

 

【現地確認時】
現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】
管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、
お取引ができない場合がありますのでご注意ください。

 

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エリアについて

本物件は東急東横線「都立大学」駅から徒歩8分

「学芸大学」駅から徒歩14分に位置しております。

「渋谷」駅まで7分ほど

「新宿」駅まで12分ほど

と都内ターミナル駅へも十分通勤可能エリアとなっております。

単身サラリーマンをメインに

今後の入居需要を見込めるのではないでしょうか。

 

建物管理会社について

 

また、本物件の建物管理会社は業界2位にランクインしております

「日本ハウズイング株式会社」

となっております。

大手の業者が管理しているということもあり

万が一のトラブル対応や建物状態において、

一定の信頼性があるのではないでしょうか。

 

入居需要の高いエリアにて取り組もうとお考えの方

オーナーチェンジ物件にて手堅くお取り組み頂きたい方

等におすすめの物件となっております。

 

本件を含め、物件・融資・運用について、
お客様のご状況に合わせてご提案をさせていただきますので、
個別に具体的なご相談をご希望の方は、
以下のフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

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ファミリーコーポレーション
小笠原　諒
TEL:070-8784-3785
Mail：ryo.ogasawara@family-group.jp
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