速報！《新規未公開案件》都内 × 高積算 × 高利回り 一棟AP

 

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ファミリーエージェントの豊田です。

 

本日は新規未公開案件のご紹介です。

 

売主様のご意向により、概要のみのお知らせとなります。

詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

＜　オススメポイント　＞

 

◎JR中央線「東小金井」徒歩8分

 

◎積算評価　≒　物件価格

 

◎実勢土地値　≧　物件価格

 

◎利回り8％超

 

 

 

 

＜お問い合わせはこちら＞

e-mail: keiko.toyota@family-group.jp

TEL: 070-3864-7065

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《物件概要》

 

■所在地　　　：小金井市緑町

■交通　　　　：JR中央線「東小金井」駅 徒歩8分

　　　　　　　　　　　　「武蔵小金井」駅 徒歩15分

■土地権利　　：所有権

■土地面積　　：約100坪

■都市計画　　：市街化区域

■用途地域　　：第一種低層住居専用地域

■構造　　　　：木造 ２階建

■建築年月　　：築35年

■物件価格　　：8,000万円台後半

■満室利回り　：約8％台後半

■接道　　　　：東側　公道　幅員確認中

■間取り　　　：シングル・ファミリー向け　×10戸

■備考　　　　：建ぺい率・容積率オーバー

 

【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。

【情報漏洩注意】管理会社への連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社

への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

 

 

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人気の小金井市内で

土地値に等しい価格・利回り8％超というスペックのため

足が速い物件と想定されます。

お早めにご検討いただけますと幸いです。

 

 

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