《物件速報!》【駅徒歩6分×利回り10%超×新築】一棟アパート!

2021/04/23

< 物件速報!>


【 高利回り×新築 】をお考えの方必見です。


▶横浜市×駅徒歩6分


▶利回り10%超×新築


▶シングルタイプ×12戸



横浜市内の新築で
ここまで利回りが高い物件は
非常に稀少です。


懸念点としては、接道に少し難がある部分ですが、
キャッシュフロー重視で
お取り組みをお考えの方におすすめです!


なお、本件は足が早い物件となることが予想されます。
ご検討いただいている方については、
お早めにご連絡をいただけますと幸いです。


《物件概要》
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■所在地  :横浜市中区立野
■交通   :京浜東北線「山手」駅徒歩6分
■土地権利 :所有権
■土地面積 :333.66㎡(約100.93坪)
■建物面積 :109.3㎡×2棟
■構造   :木造2階建
■物件価格 :9,700万円
       (土地価格:4,500万円、建物価格:5,200万円
■満室賃料 :約993.6万円
■満室利回り:約10.24%
■接道   :北側 公道 / 東側 私道
■間取り  :1K、1R×12戸
■その他  :別途水道加入金発生の可能性あり

※詳細情報確認中の為、情報が変わる可能性がございます。


【現地確認時】現地確認時は事前に担当まで必ずご連絡ください。
【情報漏洩注意】管理会社への連絡 近隣への聞き込み 他不動産会社への問い合わせは
情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。

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~エリア~


本物件はJR京浜東北線「山手」駅より徒歩6分の場所に位置しております。


駅近という立地の中でも
線路沿いなどでもございません。


主要駅までのアクセスが

・「横浜」駅 ⇒ 乗車約9分
・「大船」駅 ⇒ 乗車約20分
・「品川」駅 ⇒ 乗車約36分

 

いずれも乗り換え無しと、
横浜方面に限らず都心へのアクセスも良好で
各方面に通勤・通学の方からの賃貸需要も見込めそうです。


~想定融資・運用~


本物件は、横浜市という立地にて
接道に難あり/駅まで階段アクセスですが、
その分利回りが高く、
キャッシュフローを重視の投資となります。

融資については、
お付き合いのある地銀・信金にて
お取り組み頂く方が良いかと思いますが、


お客様のご状況によっては、
私の方でもご提案が可能かもしれませんので、
お気軽に下記フォームよりお問い合わせください。

 

《 個別相談お申込みフォーム 》
https://apart-toushi.com/buy/#form


最後までご覧頂きありがとうございました。

担当:高田
Mail:takada@family-group.jp
Tel:070- 4565-9522

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