【新規未公開案件】R2年大規模修繕実施済み/高積算評価/利回り約10%(価格:7,430万円)

2020/06/16

いつもご覧頂きありがとうございます
ファミリーエージェント鈴木です。

【  新規未公開案件  】

R2年5月 売主負担にて“内外装大規模修繕実施済み”

高積算評価(物件価格の7割超)

利回り約10%

小田急小田原線「百合丘」駅徒歩6分

2棟一括案件

仲介手数料不要・登記費用売主負担

等々、非常に好条件の揃った物件のご案内です。


また、先に申し上げておきますと
本物件については現状空室部分」が多くなっております。

こちらの理由については、
前売主様が土地としての売却を考えられていた為、
入居者募集並びに原状回復工事をされていなかった事に起因致します。


なお、こちらについては現売主の方で
冒頭にも記載をさせて頂きました通り、
令和2年5月に内外装大規模修繕を実施し
現状既に募集を開始して「5件」の入居お申し込みが入っている状況でございます。


【 レントロール 



現在申込が入っていない空室部分についても
お申し込みが入っているお部屋と同賃料帯での募集となりますので
今後埋まってくるのも、時間の問題かと存じます。



【 販売図面 】




本物件のより詳細な内容や
詳細な収支シミュレーションをご希望の方については
以下連絡先よりお問い合わせ下さい。

本日も最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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担当:鈴木
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