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「高利回り11.74%×H30年大規模修繕済み」佐倉市王子台中古アパート

「高利回り11.74%×H30年大規模修繕済み」佐倉市王子台中古アパート

販売価格:
2,750万円
利回り:
11.74

【 オススメポイント 】

◎高利回り11.74%

◎H30年大規模修繕済み

家賃保証3ヶ月付き

◎自己資金圧縮プラン有≪50万円程度から投資可

 

【物件・エリアについて】

本物件は『高利回り』『H30年に内装・外装全大規模リフォーム済み』
であることが最大の魅力です。

大規模リフォームに関しては、約550万円の資金をかけ、
外装・屋根塗装・空室6室の原状回復を実施しております。
約550万円分安く本物件を購入できるとも言い換えられるのではないでしょうか。

また、本物件は、6室の空室から募集をしており、
1ヶ月に1部屋成約入居が決まっておりますので、
このままのペースで入居が決まるとすると、3ヶ月後には満室になっている可能性が高い
と言えるのではないでしょうか。

空室の部屋があると購入することに不安を感じると思いますが、
本物件は、引渡し日から「家賃保証3ヶ月付き」となっております。
今までの成約のペースで考えると、契約から決済までの約4~5ヶ月の期間での
空室の部屋の入居は充分見込めると思います。

 

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    • 物件名ファミリエ王子台
    • 所在地千葉県佐倉市王子台6-41-4
    • 交通京成本線「京成臼井」駅 徒歩22分
    • 販売価格2,750万円
    • 収入322.8万円
    • 利回り11.74%
    • 土地面積289.66㎡
    • 建物面積231.86㎡
    • 土地権利所有権
    • 建物構造・階数木造瓦葺2階建
    • 接道状況南東側 公道 約6m
    • 用途地域第一種住居地域
    • 間取り2DK
    • 総戸数6戸
    • 建ぺい率・容積率50/100
    • 築年月H1年1月
    • 現況3/6戸賃貸中、駐車場3/4賃貸中
    • 引き渡し相談
    • 取引形態専任
    • 駐車場
    • 更新日2018年6月7日
    • 備考
    • IDoujidaimori

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